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Treffer

WG Zimmer für Studierende, Auszubildende oder Pendler

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Anzeigennummer: 11815341

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hyazinthenfeld 1
53840 Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

19.02.2025

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 75m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Japanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 94kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse C

Barrierefrei

sanierter Altbau

höher als 5. OG

teilmöbliert

Dusche

WLAN 26-50 Mbit/s

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich suche eine Mitbewohnerin/einen Mitbewohner für eine WG-Neugründung in meiner Wohnung. Das freie Zimmer ist 12 m² groß und wird möbliert vermietet (Bett, Schrank und Schreibtisch). Diese Möbel sind Teil der Kaltmiete, müssen aber bei Schäden ersetzt werden.

Anmeldung ist möglich.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 75 m² und besteht aus:

einem großen Wohnzimmer (24 m²)
einer kleinen Küche (8 m2) voll ausgestattet!
einem Badezimmer & separater Toilette (3m2 + 2m2)
einer Terrasse
Das Haus wurde 1974 gebaut, 2004 kernsaniert und 2015 renoviert. Wird in der kommenden Jahren langsam renoviert werden.

Nebenkosten beinhalten:
✅ Highspeed-Internet
✅ Strom & Heizung
✅ Gebäudekosten
✅ GEZ-Gebühren

Wichtig: Alle Möbel in der Wohnung gehören mir und müssen nicht übernommen werden.

Falls du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir! 😊
Damit ich weiß, dass du alles gelesen hast, grüße mich am Anfang deiner Nachricht: "Hola Jomar, [...]".

Haustiere erlaubt!

Die Wohnung befindet sich in der Hyazinthenfeld 1, 53840 Troisdorf, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Der Bahnhof Troisdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und Umgebung. Auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

In direkter Umgebung findest du:
✅ Supermärkte (Penny, Lidl)
✅ Bahnhof Wilhelmshütte für zusätzliche Zugverbindungen
✅ Restaurants & Cafés
✅ DHL-Packstation für bequeme Paketabholung
✅ Fitnessstudio für Sportbegeisterte

Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und schneller Anbindung an den Nah- und Fernverkehr schätzen. 🚆🏡💡

Ich bin 27 Jahre alt und arbeite Montag bis Freitag, daher bin ich meist nur abends zu Hause. In meiner Freizeit höre ich gerne Musik, koche und schaue Filme. Ich schätze eine entspannte und respektvolle Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann.

Mir ist wichtig, dass sich jeder in der WG frei und wohlfühlt – ob du lieber deine Ruhe hast oder Lust auf gemeinsame Koch- oder Filmabende, das entscheidest du. Ich bin ab und zu Fan von großen Partys oder ständigen Treffen, aber für neue Ideen und Anregungen immer offen.

Ich suche einen Mitbewohnerin, die/der auch eine lockere und respektvolle Wohnsituation schätzt. Ob du Studentin, Berufspendlerin oder Ähnliches bist – Hauptsache, es passt menschlich! 😊

Die Wohnung wird von mir gemietet, und ich suche einen Mitbewohnerin, die/der das Zimmer offiziell untermieten kann. Eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist definitiv möglich.

Da ich die Miete versteuern muss, benötige ich eine Steuernummer sowie eine Kopie deines Ausweises (Schufa (jetzt beantragen) hilft aber ist kein muss). Zudem fällt eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten an – über den genauen Preis können wir gerne persönlich sprechen.
Falls du noch Student bist, brauche einen Einkommennachweis deinen Eltern oder ein Screenshot deine geschlossene Konto (International Studenten)

Besichtigungen finden am Wochenende ab dem 1. März statt. Falls ich bis Mitte März noch niemanden gefunden habe, werde ich die Anzeige mit neuen Terminen aktualisieren.

Damit ich weiß, dass du alles gelesen hast, grüße mich (auch) am Ende deiner Nachricht: "[...] Gracias".