ERSTBEZUG – WG-Neugründung in kernsaniertem Objekt

Angeboten werden insgesamt 6 Einzelzimmer in Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung inkl. moderner Möblierung.

Bei den Angaben zur Miete und Nebenkosten handelt es sich um eines dieser 6 Zimmer. Die anderen 5 Zimmer variieren im Preis, je nach Schnitt und Ausstattung.

In der Miete enthalten:
Netflix-Zugang.
LAN und WLAN mit bis zu 100 Mbit/s.
Surf&Fon-Flat (deutsches Festnetz)

Highlights im Überblick:

Komplett saniert!
Neu möbliert!

Die moderne Möblierung im Wohn- und Schlafbereich beinhaltet grundsätzlich eine Couch, ein Lowboard inkl. Smart TV, einen Schreibtisch mit Stuhl, ein Bett mit Matratze sowie einen Kleiderschrank.

Die geräumige Gemeinschaftsküche ist mit zwei großen Standalone-Kühlschränken (Kühl-/Gefrierkombination), zwei Glaskeramik-Kochfeldern mit Backöfen und Dunstabzugshauben und einer Spülmaschine ausgestattet. Hier befindet sich auch ein großer Gemeinschaftstisch. Eine Erstausstattung an Geschirr und Besteck inkl. zwei hochwertiger Edelstahl-Topfsets der Marke Rösle und ein Kaffeevollautomat der Marke DeLonghi sind bereits vorhanden.

Die beiden Badezimmer wurden mit je einem Doppelwaschtisch samt Waschtischunter- und Spiegelschrank, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und natürlich einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Eine zusätzliche Gästetoilette, eine kleine Bibliothek mit 2 Sesseln im OG sowie ein Meet-and-Greet-Point mit Couch und Lowboard inkl. Smart TV erleichtern und beleben das Gemeinschaftserlebnis.

Das Highlight ist aber die große Terrasse im OG, auf der man im Sommer unvergessliche Abende verbringen kann.

Die Ausstattung umfasst weiterhin die Garderobe samt Schuhschränke im Eingangsbereich sowie zwei Staubsauger und zwei Wisch-Sets.
Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Außenrollos, ein ausgeklügeltes Rauchwarnmeldersystem, welches beim Auslösen automatisch die Rollos hochfährt und die Beleuchtung in den Räumen einschaltet, sowie ein innovatives Beleuchtungskonzept.

In die Wohnung gelangen Sie mit Hilfe eines einzigen elektr. Schlüssels, welcher bei Bedarf unkompliziert gesperrt und ersetzt werden kann.

Erleben Sie bestes Raumklima. Sämtliche Wände wurden mit einem hochwertigen Reinkalkputz versehen. Eine natürliche und ökologische Holzfaser-Innendämmung, welche im Winter den Wärmeverbrauch niedrig hält und im Sommer für angenehm kühle Raumtemperaturen sorgt und zusätzlich schallisolierend wirkt, runden das Angebot ab.

Außerdem sorgt eine moderne Bioentkalkungsanlage für kalkfreies Trinkwasser.