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Möbliertes Zimmer für Wochenendheimfahrerin in Berufstätigen-WG - Bestlage Wiesbaden

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Anzeigennummer: 10671947

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
475€

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

950€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Königstuhlstrasse
65193 Wiesbaden Wiesbaden
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

7 Minuten

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 100m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Frau

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

möbliert

Dusche

DSL 26-50 Mbit/s

Satellit

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG für Wochenendheimfahrerin flexibel mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung und des angebotenen Zimmers können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Gewünscht ist ein beruflicher Mietanlass in Kombination mit Wochenendheimfahren.

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+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Nutzung Montags bis Freitags (Wochenendheimfahren)
+ Einzelne Übernachtungen an Wochenenden nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Zweitwohnsitz ist möglich
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung, auch kürzer oder länger als hier angeboten
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine gute Ausstattung, eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschine, Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei befristet an Berufstätige vermietet werden.

ZIMMER
Möbliertes Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine Kleiderstange mit Kleiderbügeln sowie ein Rollcontainer für Kleidungsstücke sowie ausserhalb ein Einbauschrank. Im Zimmer ist auch ein TV.

Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker in der ganzen Wohnung verfügbar ist

Bewegungsfreiheit: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon!

Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum LinkedIn- und/oder Instagram-Profil.

Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und in Laufnähe des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt. Wer malerische Sonnenaufgänge, die vielfältigen Farben des Horizonts sowie tolle Sonnenuntergänge mag, wird viel Freude haben.

Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz

Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.

Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.

IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Der HBF Wiesbaden ist gut an das Schienennetz im Rhein-Main-Gebiet angebunden.

In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html

Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.

Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten
Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/

Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.

Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Als Besitzer der Wohnung vermiete ich zwei Gästezimmer, vorzugsweise unter der Woche. Selbst arbeite ich als Manager in Frankfurt.

Wie und ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell, es ist von einer reinen Zweck-WG, über geneinsam Essen(bestellen), Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinschaftlichen Unternehmungen alles möglich.

Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.

Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.

Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!

Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)

Bei dem angebotenen Mietpreis kann man die Wohnung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr) nutzen. Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach Absprache möglich gegen Aufpreis.

Die Besichtigung erfolgt online durch Übersendung eines Links zu einen Video sowie einer Fotopräsentation. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann auch Kennenlernen per Video-Call.

Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.

KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum Linkedin- und/oder Instagram-Profil.