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Kosten
Miete:
744€
Nebenkosten:
248€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
18 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 67m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 127m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 45 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 frei, nach Absprache könnte vielleicht der 15.04.25 ermöglicht werden.
Die Wohnung ist 127qm groß und gliedert sich in 1.OG und DG.
Zu vermieten sind 2,5 Zimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss sowie einem Pkw-Parkplatz. Die gemeinsam genutzten Bereiche liegen im 1.OG.
Zimmer 1: 14qm
Zimmer 2: 16qm
Dazu gehört die Hälfte eines mittleren Zimmers, das durch einen Raumtrenner abgeteilt wird und z.B. als gemeinsames Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Die Zimmer haben Dachschrägen, der Platz kann aber optimal genutzt werden, da in den Schrägen großflächig Schränke eingebaut sind.
Gemeinsam genutzt werden der Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, G-WC, Vorratskammer, Abstellkammer sowie die Hälfte des mittleren Zimmers im DG. Außerdem gibt es einen großen Balkon auf der Garage und einen langen Balkon am Wohnzimmer.
Da die Miete für die gemeinsam genutzten Bereiche geteilt wird, entspricht die o.a. Zimmergröße etwa 67qm.
Die Nebenkosten sind aktuell etwas teuer, da sie auf den Verbrauch für 3 Personen gerechnet sind. Aber lieber etwas von der NK-Abrechnung zurück bekommen, als große Nachzahlungen stemmen zu müssen.
In den Nebenkosten sind Heizkosten, Warmwasser, Betriebskosten, Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV, GEZ schon einkalkuliert ! Es fallen also keine Anbieterwechsel usw. an, das Rundum-Sorglos-Paket!
In der Küche gibt es einen Kühlschrank, Herd und Backofen sowie eine Mikrowelle, Tisch und Stühle.
Im Bad sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Die auf den Bildern abgebildeten Geräte in Küche und Bad wurden durch neue Geräte ersetzt.
Die Wohnung verfügt über Kabel-TV und schnelles Internet (100er-Leitung), alles inklusive.
Das Haus ist ruhig gelegen in zweiter Reihe in einem Wohngebiet.
Wörrstadt liegt im Herzen von Rheinhessen und man ist mit dem Auto
in 20 min. in Mainz,
in 15 min. in Alzey,
in 25 min. in Bingen,
in 20 min. in Bad Kreuznach,
in 30 min. in Worms
Die Innenstadt mit Supermarkt, Eisdiele, Ärzten, Friseure, Dönerläden, Kirchen, Restaurant, Blumenladen, Kiosk, Apotheken, Banken usw. ist in 5 min. zu Fuß erreichbar.
Es gibt alles, was man zum Leben braucht:
Bahnhof
weitere große Supermarktketten,
türkische Supermärkte,
Freibad
Fast-Food-Ketten,
Tankstellen,
Sportplatz,
Fitness-Studio usw.
Gesucht wird ein ruhiger, toleranter, zuverlässiger, humorvoller Mitbewohner, mit dem ein harmonisches Zusammenleben in einer 2er WG möglich ist.
Es wäre schön, wenn man nicht nur eine Zweck-WG bildet.
Bitte schickt Eure aussagekräftige Bewerbung per Mail mit Euren Kontaktdaten.
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