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Möbl. WG-Zimmer mit eigenem Bad. Zentral gelegen in der Historischen Altstadt Wolfenbüttels, direkt am Stadtpark.

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Anzeigennummer: 11731637

Zimmergröße :
27m²

Gesamtmiete :
497€

Kosten

Miete:

397€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wallstraße 27
38300 Wolfenbüttel Zentrum

Verfügbarkeit

frei ab:

03.03.2025

Online:

13 Stunden

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WG-Details

Die WG:

27m² Zimmer in 6er WG
6er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Doppelhaus

1. OG

möbliert

Dusche

WLAN

Kabel

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die lichtdurchflutete, möblierte, ca 27 m2 große Wohneinheit ist gegliedert in Wohn-, Arbeits-, Schlafbereich und eigenem Tageslichtbad.
Das Apartment befindet sich in einem kernsanierten Haus und zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt aus. Die Lage des Hauses in der Historischen Altstadt Wolfenbüttels ist strategisch günstig für alles was wichtig ist:
• Bushaltestellen
• Hochschule Ostfalia
• Einkaufsmöglichkeiten
• Diverse Grünanlagen
• Fitnesspark
• Volleyball- Felder
• Stadtstrand mit Gastronomie
……

Das angebotene Zimmer, als auch der Balkon bieten einen schönen Blick in den Stadtpark. Ein eigenes Tageslichtbad, welches 2016 im Rahmen der Kernsanierung des Hauses entstand, befindet sich in dieser Wohneinheit.

Die Küche wird gemeinschaftlich genutzt. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit Blick in den Park.

Die Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 m.
Die Ostfalia erreicht man in wenigen Minuten.
Sämtliche Geschäfte, die auch Waren des täglichen Bedarfs bereithalten, sind fußläufig zu erreichen.
Der direkt an das Haus angrenzende Stadtpark bietet neben einem Fitness-Parkur auch einen am Teich gelegenen Strand mit einer ansprechenden Gastronomie.
Am anderen Ende des Parks befinden sich die Badeanstalt (Allwetterbad) und das Lessing-Theater.

In den Häusern sind zwei Studenten-WG‘s beheimatet.
Da es sich um keine Zweckgemeinschaften handelt, wird auch viel gemeinsam unternommen.
Durch die ruhige Lage der Immobilie und die gegenseitige Rücksichtnahme der Brwohner steht einem erfolgreichen Studium nichts im Weg.
Ein harmonisches und respektvolles Miteinander zeichnet diese Wohngemeinschaften aus.

Merkmale der Immobilie:

• Abgeschlossener Innenhof
• Balkon
• Waschkeller mit Waschmaschine
• Trockenraum
• Fahrradkeller
• komplett ausgestattete Küchen
• Parklage
• Innenstadt (Zentrum)