WG-Zimmer in Traumhaus mit Garten und Weitblick in die Natur, nur 1 h von Hamburg am Schaalsee

Anzeigennummer: 9750162

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 111m²
  • 3er WG
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 86kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse C


Einfamilienhaus


1. OG


möbliert, teilmöbliert


DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Parkett, Fliesen


Ofenheizung


eigener Parkplatz


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer ist im geräumigen Dachgeschoss in Richtung Sonnenaufgang und Süden gelegen und ist bereits mit zwei Kommoden, einem kleinen Schrank aus Wiener Geflecht sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem hast Du ein Doppelbett und erhältst auf Wunsch noch Teppich, Regale, alles was Du gerne in Deinem Zimmer haben möchtest. Unter das Fenster passt noch ein Schreibtisch, an dem Du arbeiten kannst, wenn Du möchtest.

Wenn Du einige Möbel nicht nutzen möchtest, nehmen wir diese einfach wieder raus. Von Deinem Zimmer aus hast Du direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Die große noch einzubauende Doppeltür vermittelt ein Gefühl von Weite und Größe in Deinem Zimmer.

Das Dachgeschoss bietet auch insgesamt ein gutes Raumgefühl durch die hohe Drempelhöhe von 130 cm vom Boden bis zur Dachschräge.

Dein Zimmer hat zwei Fenster und drei Türen, eine wie gesagt, zum Badezimmer, eine zum Flur und eine Tür zum Zimmer Deiner Mitbewohnerin.

Wenn Du die erste bist, kannst Du Dich auch gern für das andere Zimmer entscheiden, das mit 500 Euro plus 100 Euro Nebenkosten günstiger, aber auch etwas kleiner ist.

Wenn Du das Dachgeschoss lieber ganz für Dich allein nutzen möchtest, kannst Du das andere Zimmer auch gern mit anmieten. Du würdest dann weniger, nämlich nur 50 Prozent für das zweite Zimmer zahlen, 300 statt 600 Euro wie eine zusätzliche Mieterin.

Die Wände sind abgeschliffen, untapeziert und Anfang November 2022 frisch in weiß gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus Vollholz-Wildeiche.

Mittelfristig ist auch ein Außenzugang zum Dachgeschoss, mit Balkon und der Einbau einer Küche denkbar, um Dir noch mehr Privatsphäre zu bieten.

Im großzügigen Badezimmer findest Du eine für den bequemen Einstieg tiefer gelegte, hochwertige Badewanne von BETTE in Fensterausrichtung, außerdem Dusche, Toilette, Waschbecken und eine Eco-Waschmaschine.

Ich habe hier unten mein eigenes Badezimmer und nutze nur 14-tägig die Waschmaschine oben. Die Eco-Waschmaschine ist hochmodern und läuft sehr ruhig, aber zum Waschen kann ich dann auch Zeiten finden, wo es Dich nicht stört oder Du unterwegs bist, können wir alles absprechen.

Die Innenmauern des Hauses sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss aus massivem Stein. Auch die bereits vorhandenen, zum Teil noch einzubauenden antiken und liebevoll aufgearbeiteten Türen sind aus Vollholz, wodurch eine gute Schallisolierung der einzelnen Räume gewährleistet ist und jedes WG-Mitglied seinen eigenen, ungestörten Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen, Online- oder auch mal Live-Kontakt mit Freunden und Besuch von der Familie genießen kann.

Das Bad ist mit hochwertigen MiraColor-Zementfliesen und wie auch alle anderen Räume im Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Benötigte Unterlagen

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