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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 115kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über die innenliegende Treppe bis auf das Dachgeschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst 66m² und teilt sich auf in Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer im Dachgeschoss, Küche, Bad mit Dusche und separater Badewanne sowie Flur mit Abstellraum. Zudem gehört ein großzügiger Kellerraum zu der Wohnung und ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie separaten Badewanne sehr großzügig ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit dort eine Waschmaschine aufzustellen. Über der Badewanne befindet sich ein Dachflächenfenster für viel Tageslicht. Die Dusche erhält noch bis zum Einzugstermin eine neue hochwertige Duschabtrennung aus Glas, zudem wird das Badezimmer neu verfugt.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum für die Unterbringung der Haushaltsgegenstände und Vorräte.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank), welche vom Vermieter übernommen werden kann. Sofern Sie eine eigene Einbauküche mitbringen wollen, kann die vorhandene Küche ausgebaut werden. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen Küchentisch, sodass einem gemütlichen Frühstück nichts im Wege steht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die bodentiefe, doppelflügelige Terrassentür Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf den Kirchturm der St. Johannes Baptist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe hoch ins Schlafzimmer, welches mit 2 großzügigen Dachflächenfenstern ausgestattet ist. Zudem ist das Schlafzimmer ist mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank ausgestattet, welcher ein wahres Platzwunder ist.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, Sie können direkt einziehen!
Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus mit Satteldach und der für das Münsterland so typischen Klinkerfassade liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altenberge, knappe 2 Gehminuten entfernt vom Ortskern.
Die Gemeinde Altenberge gehört zum Kreis Steinfurt und liegt nur ca. 16 km nördlich von Münster. Altenberge liegt verkehrstechnisch optimal an der B54 zwischen Gronau und Münster und auch das Autobahnkreuz Münster-Nord (A1) ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist in knapp 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch ohne Auto ist Altenberge gut angebunden: Münster lässt sich problemlos entweder mit der Regionalbahn RB64 nach nur 2 Bahnhaltestellen erreichen (verkehrt stündlich zwischen Enschede und Münster) oder aber mit einem der regelmäßig fahrenden Linienbusse.
Der Ortskern ist von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Nahversorgung. Apotheken, Ärzte, Banken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch die Stadtverwaltung befinden sich im direkten Umfeld. Auf dem Marktplatz findet jede Woche Mittwoch ein Wochenmarkt statt.
Altenberge hat mit seinem münsterländischen Charme viel Sehenswertes zu bieten: Die Krüsellinde, eine 300 Jahre alte Sommerlinde, das Heimathues Kittken, der denkmalgeschützte Eiskeller der ehemaligen Bierbrauerei Beuing oder der holländischen Achteckwindmühle in der Bauernschaft Hansell.
Ein rundherum toller Ort zum wohnen, leben und wohlfühlen!
Bitte beachten Sie, dass folgende Unterlagen zum Abschluss eines Mietvertrages einzureichen sind:
- Mieterselbstauskunft und Vorvermieterbescheinigung (die Formulare erhalten Sie bei der Besichtigung von mir)
- Kopie Personalausweis
- Einkommensnachweise (letzten 3 Monate)
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet keine Stromkosten, hierfür muss der Mieter in eigener Zuständigkeit einen Vertrag mit einem Anbieter der eigenen Wahl abschließen.
Besichtigungen können nach Terminabsprache unter ----/------- vereinbart werden.
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