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Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung in Andernacher Bestlage
Anzeigennummer: 7264440
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1986
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in Andernacher Bestlage in einer ruhigen Straße am Krahnenberg, frei von jeglichem Verkehrslärm durch Auto, Bahn und Schiff.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ansehnlichen 3-Familienhauses. Die Küche hat einen eigenen Essplatz von dem man auf das Wohnzimmer herunterschaut. Sie lässt sich durch eine Tür von dem Essplatz abtrennen. Die Wohnung wirkt dadurch sowohl zum Essen, als auch für gemütliche Abende zu Hause besonders einladend und gemütlich. Darüber hinaus besitzt die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und ein Speicherraum. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftskeller mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Hausfassade ist wärmegedämmt, die Fenster doppel-isoliert-verglast. Das Badezimmer ist recht neu und wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, zugleich wurden einige neue Armaturen befestigt. Der Bodenbelag der nicht sanitären Räume ist Parkett.
Den großen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer. Er zeigt einen wunderbaren Blick auf eine sehr grüne Umgebung und eignet sich damit optimal für schöne Sommerabende. Auf der Rückseite steht der Wohnung eine kleine Terrasse zur Verfügung.
Die Wohnung kann als WG genutzt werden. Direkt vor dem Haus befinden sich auf der Straße Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich „In der Felster“ in der Bäckerjungenstadt Andernach.
Sie besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. 100m von der Tür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Fahrtzeit in die Innenstadt ist recht kurz. Bis zum Bahnhof sind es mit dem Auto etwa 5 Minuten. Weiterhin hat man einen sehr guten Anschluss zur Bundesstraße B9. Hier beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ebenfalls ca. 5 Minuten. Der Krahnenberg auf dem sich das Haus befindet, bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ermöglicht eine der besten Aussichten über das Mittelrheintal.
- Kontakt bitte nur per E-Mail oder telefonisch unter der Mobilfunknummer ----/-------, keine der beiden Varianten wird bevorzugt behandelt.
- Erreichbar bin ich täglich zwischen 10 und 20 Uhr, auch am Wochenende. Dienstag 22.05.2019 bin ich nur eingeschränkt telefonisch erreichbar.
- SMS werden von mir nicht beantwortet!
- Es geht nicht nach Schnelligkeit und alle vereinbarten Besichtigungstermine werden von mir eingehalten. Eine Entscheidung, wer die Wohnung bekommt, fällt frühestens ein Tag nach der letzten Besichtigung.
- Maximale Mieterzahl: 2 (als WG oder Beziehung) bzw. 3 (als Familie mit Kind).
- Bitte nur melden bei ausreichenden Deutsch-Kenntnissen (meine Fremdsprachenkenntnisse reichen nicht aus).
Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht. Strom und Internet muss selbst angemeldet werden.
Die Kaltmiete beträgt 850. Küche (mit neuem Kühlschrank) und Badezimmermöbel sind in diesem Preis bereits enthalten. Hinzu kommen 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Die Fotos zeigen die Wohnung im möblierten Zustand. Die Wohnung wird mit Ausnahme der Badmöbel unmöbliert übergeben.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt, sofern die Haltung in der Wohnung artgerecht gehalten werden und die Tiere gepflegt, stubenrein und leise sind.
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