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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Dielen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über zwei gleichwertige Schlafzimmer und einen weiteren Verbindungsraum dazwischen. Über den mittig gelegenen Flur kommt man zum Badezimmer, der Toilette und zur Küche. In der Küche ist aktuell KEINE Einbauküche montiert, die Anschlüsse hierfür sind aber vorhanden.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Dach des Altbaus. Es gibt die typischen Dachschrägen, einen sehr alten Dielenboden aus Echtholz und Altbautüren. Das Gebäude ist ein hunderjähriger Gründerzeitbau - man sieht dies teilweise der Substanz an. Der Boden weißt Ausbesserungen und Spuren der Vergangenheit auf, die Wände sind nicht exakt gerade wie in einem Neubau.
Es wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert, der Altbau-Charme ist aber allgegenwärtig.
Die Etagenheizung wurde vor zwei Jahren komplett erneuert und kann auch per App gesteuert werden. Stromverteilung und das Bad wurden mal erneuert.
Eine überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden, Parkplätze für einen PKW müssten in einem der zwei umliegenden Parkhäuser angemietet werden.
Der Innenhof darf gemeinschaftlich genutzt werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich inmitten der Aschaffenburger Innenstadt in einem schönen Altbau. In direkter Umgebung ist das Einkaufszentrum (CityGalerie), ein Ärztezentrum, das Kino, der Bahnhof, ein Fitnessstudio, der Stadtpark sowie unzählige Cafés und kleinere Geschäfte.
Für Interessenten sollte die zentrale Lage einen Mehrwert darstellen, etwa weil man in der Stadt arbeitet oder die gute öffentliche Verkehrsanbindung schätzt.
Die Wohnung ist selbstverständlich WG geeignet.
Die Kaution ist in Höhe von drei Kaltmieten angesetzt.
Ich bitte darum eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu Besichtigungen mitzubringen und bei Vertragsabschluss wäre der Nachweis einer Haftpflichtversicherung zu erbringen.
Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Dann schreiben Sie mir doch gerne eine freundliche Nachricht und stellen sich auch gerne kurz vor.
Schreiben Sie bitte auch weshalb Sie sich für diese Wohnung interessieren, das hilft mir bei all den Anfragen einen Überblick zu gewinnen.
Vermietet wird direkt vom Eigentümer und ich versuche Ihre Anfrage zeitnahe zu beantworten.
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