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Möblierte Penthouse-Wohnung (2,5 Zimmer) mit individuellen Akzenten bis April 2024 zu vermieten.
Anzeigennummer: 9864162
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 65kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 15.02.2023 können Sie diese ansprechende und helle Penthouse-Wohnung (möbliert) in der dritten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Neben zweieinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein neuwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Galerie bietet die optimalen Voraussetzungen zur Entspannung, für Ihren Homeoffice-Arbeitsplatz und als Schlafbereich für Gäste.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neu möbliert.
Die TU in Garching ist 18 km entfernt (Bus 230 = 35 Minuten).
Aschheim bietet im Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Golf, Badeseen, Wasserskipark, Autokino, Beachvolleyball (Indoor), Sportvereine (Fußball, Leichtathletik, Bogenschießen, Tennis)
Gut ausgebaute Fahrradwege (15 km zum Marienplatz, 12 km zur Allianz Arena).
Das nahegelegene Vogelschutzgebiet (Ismaninger Speichersee, Europareservat) ist ein Paradies für Wasservögel und ein Feuchtgebiet von internationaler Bedeutung.
Öffentlicher Nahverkehr:
- Buslinien am Ort 230, 234, 263 und ExpressBus X202
- nahegelegene U-Bahn: Messestadt West
- nahegelegene S-Bahn: Riem, Feldkirchen, Heimstetten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und sehr gute ärztliche Versorgung.
Nur 30 km zum internationalen Flughafen München, in 55 km am Tegernsee oder in 42 km am Starnberger See.
Zur Therme Erding (Erlebnis- und Wellnessbad, nach eigenen Angaben die größte Therme der Welt) sind es nur 24 km.
Ausstattung:
Die Wohnanlage wird klimafreundlich über die lokale kommunale Gesellschaft AFK Geothermie mit geothermaler Wärme versorgt.
Stilvoller Eingangsbereich (Boden gefliest, Einbauschrank mit Spiegel)
Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich.
Voll ausgestattete Küche (Miele: Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug)
Das Badezimmer (hell und freundlich) ist mit komfortabler Dusche, Waschtisch (mit Unterschrank), WC, Spiegelschrank (beleuchtet), Radio, Wandschrank (neu) und Heizkörper (Handtuchwärmer) ausgestattet.
Großzügiger Balkon (Süd-West-Ausrichtung, von oben nicht einsehbar) mit elektrischer Markise.
Schlafbereich mit Doppelbett (neu, hohe Qualität, zwei getrennte Matratzen) und
Ankleidezimmer mit Einbauschrank.
Die Galerie bietet die optimalen Voraussetzungen zur Entspannung, für Ihren Homeoffice-Arbeitsplatz und als Schlafbereich für Gäste.
Zusätzliches Gäste-Bad (WC, Spiegel, kleiner Waschtisch) in der Galerie.
Abstellkammer in der Galerie.
Fensterrollläden elektrisch bedienbar. Mückenschutz an den Fenstern.
Echtholzfußboden im Schlaf-, Wohn- und Essbereich.
Privater Tiefgaragenstellplatz
Fahrradständer vor der Eingangstüre
Aufzug bis zur Wohnungstür
Abstellabteil im Keller, Waschmaschinen und Trockner im Keller (Benutzungsgebühr je Vorgang).
TV mit Kabelanschluss
Wäscheständer
Optional:
Internetzugang (Breitband, LAN und WLAN)
Küchenausstattung (Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Eierkocher)
Bügelbrett, Bügeleisen
2. Stellplatz in der Tiefgarage
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