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Es handelt sich um eine im Jahr 2019 neu renovierte Wohnung in einem Fachwerkhaus.
Die gesamte Wohnung hat 4 Kirchen, kleine und einen Abstellraum der als Wohnraum genutzt werden kann, insgesamt 120 m². Im Eingangsbereich im EG befindet sich zusätzlich ein separater Abstellraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In 2019 wurden Bad Toiletten, Fußböden erneuert. Einbau einer neuen Brennwerttechnik Heizung.
Die neuen Heizkörper sind Flächenheizkörper die einen niedrigen Energieverbrauch gewährleisten
Die obere Geschoßdecke ist mit Kirchen, kleine gedämmt.
Das Haus befindet sich im Herzen der Altstadt, im 1.OG, mit Blick auf das Babenhäuser Schloss. In einem Fachwerkhaus mit Süd Südwest Ausrichtung. In sehr ruhiger Wohnlage.
In 5 Minute erreichen Sie zu Fuß:
-Bahnhof mit Direktanschluss in Fahrtrichtung Minute und in den Odenwald Richtung Eberbach.
-Schulen, weiterführende Schulen, Kindergarten, Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, Ärztezentrum, Apotheken, Optiker, Rathaus, Kirchen, kleine Geschäfte
-Die S-Bahn Richtung Frankfurt ist in Rodgau Dudenhofen ca.5 Kilometer entfernt, gut mit Kirchen, kleine zu erreichen.
-sind Sie außerhalb vom Ort mit weitläufigen Möglichkeiten, Felder und Wälder zu erkunden.
Zum Haus gehört ein abgeschlossener Innenhof mit Mitbenutzung
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Das Haus wurde bisher nur von Nichtrauchern bewohnt. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.
Ein Glasfaseranschluss ist beantragt und soll in diesem Jahr noch installiert werden.
Weiter Bilder können auf Anfrage versendet werden.
Das EG ist aktuell von unserem Sohn bewohnt.
Die Einbauküche muss mit übernommen werden.
Die Wohnung wir renoviert, alle Wände mit weißem Anstrich übergeben und muss auch wieder renoviert mit weißem Anstrich übergeben werden.
Da es sich um ein Fachwerkhaus handelt ist die Art der Farbe vorgeschrieben und muss mit uns abgestimmt werden.
(Diffusionsoffene Kalkfarbe)
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.