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Die Wohnung ist sehr hell, hat ein großes Wohnzimmer und ein etwas kleineres Schlafzimmer sowie eine kleine Küche und ein kleines Bad. Ein Teil der Einrichtung kann nach Absprach übernommen werden. Von beiden Zimmern führt jeweils ein Balkon ins Freie, von morgens bis nachmittags ist die Sonne dort zu genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil. Super geeignet für Einzelpersonen oder Pärchen.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Goldtal von Bad Abbach, jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von ein paar Minuten erreichbar. Busverbindungen sind ca 5 Minuten entfernt, mit direkten Verbindungen zum Bahnhof Bad Abbach, nach Kelheim oder nach Regensburg. Der Ortskern ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Umliegend gibt es gute Restaurants und eine schöne Natur. Die Therme ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Innenstadt Regensburgs in ca. 15 Minuten.
Möbel, Waschmaschine und Geschirrspüler können nach Absprache gegen einen Aufpreis übernommen werden.