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Schöne Wohnung direkt am Hofgarten - perfekt als 3er WG Neugründung
Anzeigennummer: 8563343
Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung in der Cosima-Wagner-Straße 25 bietet sich perfekt als 3er-WG an, sie kann aber auch als 2er-WG mit gemeinschaftlichem Wohnzimmer genutzt werden. Natürlich kann die Wohnung auch als normale 3-Zimmer Wohnung genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, welcher in die verschiedenen Zimmer führt. Das große Zimmer hat ca. 20 qm und hat direkten Zugang zum Balkon, welcher 2025 neu saniert wird. Dieses Zimmer würde sich sonst auch sehr gut als gemeinschaftliches Wohnzimmer eignen. Es liegt zum Innenhof gerichtet, wodurch kein Straßenlärm zu hören ist. Das mittlere Zimmer hat ca. 15 qm und das kleinste Zimmer ca. 11 qm. Das Badezimmer ist getrennt von der Toilette, was die Wohnung super WG-tauglich macht. Die Küche ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für gemeinsame Kochabende. Alle Fenster sind mit einer Schallschutzfunktion versehen. Das Haus bietet zusätzlich eine Hausverwaltung, an welche ihr Euch jederzeit wenden könnt!
Zusätzlich zur Wohnung habt ihr ein großes Kellerabteil und es steht Euch im Dachboden Platz zur Verfügung. Die Waschmaschinen im Keller könnt ihr gegen Gebühr mit nutzen.
Vor der Tür gibt es einen großzügigen Fahrradplatz.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bayreuth direkt gegenüber vom Hofgarten. Die Lage ist einfach traumhaft. Egal ob zum entspannten Treffen mit Freunden oder um in Ruhe lernen zu können, bietet der Hofgarten eine grüne Oase direkt vor der eigenen Haustür. Die Wilhelminenaue ist ebenfalls in ca. 15 Min. Fußweg zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist nicht mal 40m von der Haustür entfernt.
Mit dem Fahrrad ist man in 5 min. an der Universität und genauso schnell in der Innenstadt.
Mit dem Auto ist man ebenfalls in 5 min. an der Autobahnauffahrt Bayreuth Süd.
Zahlreiche Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wir suchen für die Wohnung eine/n neue/n Hauptmieter/in und ein(e)/zwei Untermieter/innen. Natürlich kann die auch alleine bewohnt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 einzugsbereit und wir würden uns sehr freuen, wenn Du dich bei uns für einen Besichtigungstermin melden würdest :)
Schreib mir gerne eine Nachricht, wenn Du noch weitere Fragen hast!
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