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Treffer

Helle, günstige, 4-Zimmer Wohnung, nähe Zentrum

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Anzeigennummer: 11158483

Größe :
111m²

Gesamtmiete :
800€

Zimmer :
4

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2600€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bismarckstrasse 25
95444 Bayreuth Kreuz

Verfügbarkeit

frei ab:

16.02.2025

Online:

16.02.2025

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 215kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse F

WG geeignet

Altbau

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche, Gäste WC

Kabel, Satellit

Parkett, Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung gehört zum Bauverein Bayreuth eG, daher ist die Miete sehr moderat.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet:
- 4 Schlafzimmer (eine Übernahme der Möbel ist möglich)
> Zimmer 1 hat ca. 23 m²
> Zimmer 2 hat ca. 19 m²
> Zimmer 3 hat ca. 22 m²
> Zimmer 4 hat ca. 14 m²

- große Küche (Küche enthalten)
- Badewannen-Bad
- Toiletten-Bad
- Abstellraum
- großen Keller
- Dachboden
- Hinterhof (für Fahrräder und Auto)

Offiziell steht die Wohnung leider nur kurzzeitig zur Verfügung, nach Absprache lässt sich da aber vielleicht was machen.

Wenn du Interesse hast, melde dich gerne bei mir!
+49 (0)176 243 579 14 (auch gerne über WhatsApp)

Die Wohnung befindet sich in einer super zentralen Lage in Bayreuth! Das Stadtzentrum / die Innenstadt ist nur einen kurzen, zehnminütigen Spaziergang entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unter 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Universität kann mit dem Rad in 7 Minuten erreicht werden und falls es regnet oder schneit, fährt die Linie 306 direkt an die Uni.
Die Wohnung liegt direkt an der Bismarckstraße, diese ist aber dank neuer Kunststofffenster kaum zu hören.
Und das Beste: Es gibt einen Dönerladen direkt im Nachbarhaus!

Der Hinterhof bietet die Möglichkeit, ein Motorrad oder Fahrrad abzustellen, die Möglichkeit für eine Garage gäbe es nach Bewerbung auch. Ein Fahrrad kann aber auch im Keller (kein Fahrradkeller) abgestellt werden.

Wie dir vielleicht auffällt, ist die Miete sehr moderat, die AKution aber recht hoch mit 2600 Euro. Das liegt daran, das die 2600 Euro Genossenschaftsanteile sind. Diese weredn genau wie bei einer Kaution beim Auszug wieder zurückgezahlt. Wir haben in unserer 4er-WG die 2600 Euro in 4 gleiche Teile aufgeteilt, also 650 für jeden.