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Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
17 Stunden
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 132kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1199, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Neubau
EG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1996 überzeugt mit einem geräumigen Schnitt, einer offenen Küche und Echtholzparkett. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und dank großen Fenstern und ca. 3 Meter hohen Decken angenehm hell.
Im hinteren Bereich befindet sich das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls mit Fenster in den Innenhof. Das weiß geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch moderne Ausstattung. In der Wohnung wurde Anfang 2024 die Leitungen und die Elektrik erneuert.
Komplementiert wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage, einen Fahrradabstellraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich.
Ich würde mich freuen, wenn ihr etwas persönliches über euch erzählen würdet, um ein Gefühl dafür zu bekommen, was für Menschen ihr seid - es gibt keine falschen Antworten :)
Alt-Treptow ist ein Ortsteil des Dualbezirks Treptow-Köpenick und liegt innerhalb des Ringbahnringes zwischen den trendigen Bezirken Neukölln und Friedrichshain. Die Wohnung liegt hier fußläufig in ca 3min von der S-Bahn-Station Treptower-Park entfernt.
Von hier aus hat man einen direkten Anschluss an das Ostkreuz und die Ringbahn, oder man fährt mit diversen Buslinien wie z.B. die M43, die direkt vor der Haustür halten.
Der Trepotower Park mit seinen ausgedehnten Park- und Grünanlagen sowie seinen üppigen Wasserflächen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Shopping Malls wie das Park Center Treptow, mit einem großen Kino, Fitness-Studio und Fachgeschäften sowie Cafés, Bars und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sind hier auch fußläufig anzufinden. Im Haus selbst befindet sich außerdem ein hervorragender Dönerladen und diverse Arztpraxen.
Die Wohnung wurde Anfang 2024 komplett neu gemacht (neue Elektrik, neue Schließanlage, neue Abflüsse, etc), die Fenster haben nochmal extra Schutz, da wir im Erdegschoss sind, allerdings ist die Wohnung auch NICHT von der Straße aus einsehbar. Trotz Straße vorm Haus hört man in der Wohnung recht wenig davon, da alle Fenster in den Innenhof gerichtet sind!
Es handlet sich hierbei um eine private Vermietung (Anmeldung natürlich möglich) mit unbefristeten Staffelmietvertrag (2% alle zwei Jahre). Die Wohnung wird ohne die in den Fotos sichtbaren Möbel vermietet.
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