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Top ausgestattete und moderne Dachgeschosswohnung (mit Klimaanlage)
Anzeigennummer: 11002583
Kosten
Miete:
1200€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
31.12.2027
01.11.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese atemberaubende, möblierte Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit einer erstklassigen Lage, die es ermöglicht, das Beste aus der Rhein-Neckar-Region zu genießen.
Highlights der Wohnung:
- Gemütliches Wohnzimmer: Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer elektrischen Leinwand (ferngesteuert) und Beamer + Soundbar ausgestattet ist. Perfekt für Filmabende, Spieleabende oder einfach nur entspannte Abende mit Freunden und Familie. Eine Schlafcouch und ein Essbereich sind ebenso vorhanden. Desweiteren verfügt das Wohnzimmer über ein E-Piano und eine Klimaanlage.
- 1. Schlafzimmer: 140cm x 200cm Bett; Nachttische + Nachttischlampe
- 2. Schlafzimmer: 140cm x 200cm; Nachttische + Lampe; offener Kleiderschrank; höhenverstellbarer Schreibtisch
- Spielezimmer: Fernsehschrank mit TV + PS5; 2 Sitzsäcke; Regal; zwei Klappmatratzen
- Badezimmer: modernes Design mit Fußbodenheizung, Duschsystem mit Regendusche und multifunktionalem Badspiegel
- Küche: Spülmaschine; Ofen; Induktionsherd; Entertainment (Tablet und Soundbar in der Wand integriert)
- es gibt einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschine
- zur Dachgeschosswohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzlounge und Sitzmöbel und Feuerstelle. - PKW-Stellplatz und Garage - Strom und Internet sind in Nebenkosten inklusive.
Die Wohnung befindet sich nur 7 Gehminuten vom idyllischen Rheinauer See entfernt, wo Sie Wassersportaktivitäten wie Wasserski/Wakeboarding, Spaziergänge und Picknicks genießen können.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg jeweils in nur 15 Minuten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Buslinie 710 ist fußläufig zu erreichen (3 Fußminuten). Der Bahnhof Mannheim-Rheinau ist 10min mit dem Fahrrad entfernt, oder 25min zu Fuß. In direkter Umgebung gibtes verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Desweiteren gibt es sehr schönes Restaurant direkt vor der Haustür.
- es gibt einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschine
- zur Dachgeschosswohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzlounge und Sitzmöbel und Feuerstelle. - PKW-Stellplatz und Garage - Strom und Internet sind in Nebenkosten inklusive.
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