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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 173kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die angebotene sehr gut belichtete Mietwohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem über das Wohnzimmer erreichbarem Schlafzimmer sowie einem kleineren weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer. Sie verfügt über eine sehr geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch und ein modernes Duschbad sowie einen eigenen Dachboden. +++ Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen. +++ Der Fußboden ist in Fliesen und Laminat gehalten +++ moderne Einbauküche +++ modernes Duschbad (aus 2012) +++ die abgebildete Waschmaschine gehört nicht zur Ausstattung +++ Schnelles Internet ist möglich. +++ Internet bis 1000 mBit / sec. möglich nach Angabe der Anbieter. +++
Das Anwesen liegt in einem gewachsenen reinen Wohnquartier in bevorzugter ruhiger und gewachsener Lage Deutsch Everns direkt im Ilmenautal. Deutsch Evern gehört zur Samtgemeinde Ilmenau und verfügt über alle erforderlichen Versorgungsangebote des täglichen Lebens wie Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse, Frisöre, Ärzte etc. Es zeichnet sich darüber hinaus durch eine attraktive landschaftliche Umgebung und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lüneburg und nach Hamburg aus. +++ Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch reines Wohnen geprägt. Die HVV-Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Bis zur Universität sind es ca. 12, bis zum Lüneburger Bahnhof / ZOB 20 Fahrradminuten. +++ Endlose Sparziergänge lassen sich im bequem, auch fußläufig leicht erreichbaren Tiergarten bzw. im bezaubernden Ilmenautal machen. +++
Es wird um Verständnis gebeten, dass Anfragen nur bei vollständiger Angebe der Adresse mit Telefonnummer bearbeitet werden können. +++ Die Wohnung eignet sich gut für ein oder zwei Personen. +++ Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auch auf die Heizkosten. +++ Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorgesehen. +++
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