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Viel schöner geht nicht! Arbeiten oder Studieren in Chemnitz - Erholen und entspannt Lernen in Scharfenstein/nur 40 Minuten Erzgebirgsbahn/Aussichtstraum/sonnige 2-Zi.whg./vollsan./Balkon/Loggia/Wohnkü./Einbaukü.mögl./Bad m.Wa.und Du./Stellplätze

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Anzeigennummer: 6136035

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Plan G
09430 Drebach Scharfenstein
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse A

Plattenbau

2. OG

Badewanne, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

eigener Parkplatz

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon in idealer Südwestausrichtung und zusätzlich über eine Loggia mit attraktiven bodentiefen Fenstern. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf einen Waldhang.

Die Ausstattung der Wohnung erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Eine Einbauküche ist in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.

- große Wohnküche mit Fenster
- edel gefliestes Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Telefonanschluss, TV-Kabelanschluss
- Südwestbalkon und extra Loggia mit weitem unverbaubaren Erzgebirgsausblick
- die Wohnräume und der Flur werden/sind mit hochwertigem Vinylbelag oder Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert
- attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Alufenster

Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 106 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!

Kinderfreundlich Sport- und Spielplatz sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Pluspunkte:
- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Fahrradstellplatz, und gepflegtem Baumbestand ideal für Kinder
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Fahrradraum
- DSL/HighspeedInternet technisch verfügbar
- unkomplizierte Parkplatzsituation, ein PKWStellplatz kann für monatlich 8,00 Euro angemietet werden
- verkehrsgünstige Lage, das Wohnhaus ist über eine kaum frequentierte verkehrsberuhigte Straße erreichbar

Drebach/Scharfenstein hat mit seiner wunderschönen Natur einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das nahegelegene und schnell erreichbare Industriezentrum Chemnitz sowie die nahen Wirtschaftsstandorte Zschopau und Marienberg bieten vielfältige Arbeitsplätze.
Der Ort ist nur 23 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen und ist so sehr attraktiv für Tagespendler, welche nach der Arbeit Ruhe und Entspannung in der Natur suchen (Zschopau 7 km, Marienberg 13 km).
Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegtem Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
- attraktives, von kleineren Häusern geprägtes Wohnumfeld
- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Gemeindezentrum zu Fuß zu erreichen
- perfekte Nahverkehrsanbindung bis nach Chemnitz (Bus und Bahn), Haltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung im nahen Umfeld
- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Wintersport, Burgen, Wälder)
- sehr gute Fernverkehrsanbindung B174 in 6 Autominuten erreichbar

Statt Stau oder Berufsverkehr - Bequem mit der Bahn fahren und die Zeit nutzbringend verwenden!

Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.

Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie
zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.