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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Elfershausen-Trimberg
Anzeigennummer: 9126709
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im dritten OG eines ansonsten vollvermieteten Dreifamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnzimmer bietet sich ein kilometerweiter Blick ins Tal der Fränkischen Saale, die man in 50 Meter Entfernung sehen kann, Richtung Elfershausen und Schwedenberg.
Das Wohnzimmer bietet mit ca. 30 qm² mehr als genügend Fläche auch für eine zusätzliche Essecke oder einen Homeoffice-Bereich.
Von der großzügigen Diele erreicht man das ruhige Schlafzimmer sowie das weiß geflieste, helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine sowie Trockner. Ein helles drittes Zimmer (mit Dachschräge und Dachfenster) kann für Gäste, als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Über die ausgebaute Küche (ohne Spülmaschine und Kühlschrank) mit bodentiefen Glastüren erreicht man den Balkon, ebenfalls mit Blick ins Saaletal. Von der Küche geht ein zusätzlicher Vorratsraum ab.
Zur Wohnung gehören ein eigenes, ca. 12 qm² großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein kostenloser Stellplatz im offenen Carport.
Die anderen beiden Wohnungen werden von ruhigen Mitmietern bewohnt.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie befindet sich in Elfershausen-Trimberg. In der Umgebung liegen die Orte Hammelburg und Bad Kissingen. Die Buslinie 8167 verkehrt unweit der Immobilie.
In den direkten Nachbarorten gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Nette, ruhige Mitmieter. Massive Bauweise aus 36er Poroton Mauerwerk und Dämmputz. Dachboden zusätzlich komplett mit Steinwolle gedämmt.
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