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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Satellit
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Etagenwohnung in Elsdorf-Esch, zwei Zimmer, ab sofort zu vermieten.
Wohnfläche: 82 m²
Baujahr: 1972
Stellplatz: ein Stellplatz (25,00€)
Kaution: 1950,00€
Kaltmiete: 650,00€
Nebenkosten: 250,00€
Warmmiete mit Heizkostenvorauszahlung
900,00 €
Objektbeschreibung:
Die angebotene, sehr geräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Elsdorf. Die Wohnräume sind komplett mit Granitböden ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die mit ca. 30 m² sehr große Terrasse. Von dort aus genießt man den freien Blick über Felder und Wiesen. Durch die Feldrandlage ist das Haus äußerst ruhig gelegen. Das Haus wurde in den letzten umfangreich saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden die Böden, das Bad, alle Heizkörper und die komplette Elektrik erneuert. Auch wurden für alle Wohnungen separate Wasseruhren installiert. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplätze. Dieser ist im Mietpreis inbegriffen. Ein zweiter Stellplatz kann angemietet werden.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, große Terrasse (ca. 30 m²), Granitböden, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Waschküche, 1 Stellplatz, Öl-Zentralheizung (2005 neu), es liegt auch ein Gasanschluss im Haus der jederzeit aktiviert werden kann, Sat-TV, DSL.
Gehobene Ausstattung. Des liegt ein Engeriverbrauchsausweis vor -D-
Lage:
Elsdorf liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt hat mit ihren 12 angegliederten Ortsteilen ca. 21.300 Einwohner. Am Ort selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Hallen- und Freibad, Tennis- und Sportplätze runden dieses Angebot ab. Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich vor Ort in Elsdorf. Realschulen und Gymnasien in Bergheim oder in Bedburg die mit Schülerbussen zu besuchen sind.
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