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Treffer

2 Zimmer Wohnung 67m2 Erstbezug

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Anzeigennummer: 11747495

Größe :
67m²

Gesamtmiete :
1050€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

900€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nahversorgungszentrum Moskauer Platz 12
99091 Erfurt Moskauer Platz

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

26.01.2025

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+

WG geeignet

Plattenbau

höher als 5. OG

Badewanne, Dusche

Parkett, Fußbodenheizung

Tiefgaragenstellplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 5 über insgesamt 67,2 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 12,0 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 39,3 qm. Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 6,6 qm Fläche. Das Bad mit Dusche und WC bemisst sich auf 5,8 qm. Weiter gibt es eine Diele, einen Ankleideraum und einen kleinen Abstellraum.
Diese Wohnung ist problemlos durch Trockenbau auf eine 3-RW erweiterbar.

Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit langen Jahren dynamisch und zählt derzeit ca. 210 T Einwohner. Der Wohnneubau ist in einem gewachsenen, mit bester Infrastruktur ausgestatteten Wohnviertel entstanden. Dem zukünftigen Nutzer bieten sich ein Nahversorgungszentrum, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten in direkter, d. h. fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt ist in 50 bzw. 300 m gegeben. Die Bundesgartenschau 2021 hat in ca. 500m Entfernung attraktivste Naherholungsbereiche entstehen lassen. Zum größten Einkaufzentrum der Stadt hat man 500 m Fußweg.