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Appartement in Laufdistanz zu Universität und Innenstadt

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Anzeigennummer: 11359218

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Adresse

Spinnereistraße
91052 Erlangen Am Anger
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Angaben zum Objekt

Gas

WG geeignet

Barrierefrei

Altbau

möbliert

Badewanne

Kabel

Laminat

gute Parkmöglichkeiten

Balkon

Wohnung

Lage

Das Appartement liegt im Hochparterre und besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum (23,6 qm), sowie einer Diele (6,4 qm), einem Bad mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine (4,9 qm), einer kleinen Küche (3,1 qm) mit Einbauküche (Spüle, Kühlschrank, Kochfeld) und einem Abstellraum (1,1 qm). Hinzu kommt ein zu drei Seiten geschlossener 5,9 qm großer Balkon, der von einer großzügigen Grünanlage mit abwechslungsreicher Bepflanzung eingerahmt wird.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Keller zusätzlich zur Verfügung.

In die Anlage führt nur ein Fuß- und Radweg. Der Autoverkehr bleibt draußen. Vor dem Gebäudekomplex befinden sich Parkplätze, in dem benachbarten Parkhaus sind stets Stellplätze zu vermieten. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung.
Die Innenstadt mit der Fußgängerzone, den Erlanger Arkaden, sowie dem Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Wohnkomplexes befindet sich ein Einkaufszentrum mit Apotheke, Sparkasse, Cafe, Fitnesscenter und großem Ärztehaus.