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2-Zim, EBK, Bad, großer Balkon, Loggia, mit Möbeln, herrliche Aussicht
Anzeigennummer: 11424057
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 285kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse H
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die im 1. OG, Südseite gelegene gepflegte Wohnung besitzt eine Einbauküche mit Herd und Geschirrspülmaschine, einen Esstisch und Ablageschrank, ein Wannenbad, eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit stilvollem Kleiderschrank, einen dreiteiligen Spiegelschrank und ein Doppelbettgestell, ein großes Wohnzimmer mit Tisch, Couch, Schrank, ein historisches bespielbares Klavier und einen Fernseher.
Von der Loggia kann der herrliche Blick in das Wiesenttal und zum Walberla mit Rodenstein genossen werden. Der geräumige Balkon lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung wurde 1992 grundsaniert. Wichtige Modernisierungen umfassen den Fensteraustausch 2005 und die Dacherneuerung 2012.
In der Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten und eine Grundschule. Die nahe gelegene Innenstadt bietet weitere Versorgung. Ebenso sind der Bahnhof und das Bundesfernstraßennetz schnell erreichbar.
Als Tor zur Fränkischen Schweiz kann diese gut zu Ausflügen, Wanderungen wie zum Forchheimer Kellerwald, Walberla oder an der Wiesent, Einkehr und Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten, wie Tropfsteinhöhlen, Burgen und Blütenzauber genutzt werden.
Voraussetzung ist der Abschluss einer Haftpflicht- und Hausratsversicherung, die Vorlage einer Selbstauskunft und drei Gehaltsabrechnungen bzw. eines neuen Arbeitsvertrages.
Die Stromkosten werden gesondert über die Stadtwerke abgerechnet.
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