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Great Location: Brand New Apartment Waiting for You to Make It Home!
Anzeigennummer: 10265341
Kosten
Miete:
2530€
Nebenkosten:
650€
Sonstige Kosten:
120€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 50kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
5. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
***Feel free to contact me if you don't speak German***
•Neubau im KfW-Effizienzhaus-Standard, umweltfreundlich und energieeffizient
•Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Badezimmern und hochwertiger Einbauküche
•Hochwertige Siemens-Elektrogeräte (Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.) für eine komfortable Nutzung
•Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für maximalen Komfort
•Moderne Ausstattung mit Marken wie Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch für höchsten Wohnkomfort
•Luxusbad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper – Ihr persönlicher Wellnessbereich
•Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und perfektem Lärmschutz
•Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigem Parkett und Fliesen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
•Tiefgarage mit optionalem Ladeanschluss für Elektroautos – ideal für umweltbewusste Mieter
•Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
•Zwei praktische Abstellräume – einer in der Wohnung und einer im Keller
•Glasfaser-Internetanschluss – perfekte Voraussetzung für modernes Arbeiten und Surfen
•Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Straßenbahnlinien 11 & 14 sowie S3, S4, S8 und S9 bieten exzellente Anbindung in alle Richtungen
•Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, DM, Alnatura sowie Globetrotter sind direkt in der Nähe
•Gastronomie: Zahlreiche Restaurants wie L’Osteria, Jesse James, Oosten, Bun Bo, AROYDEE, Masa Japanese Cuisine und mehr für kulinarische Vielfalt
•Fitness und Erholung: Fitness First, FITSEVENELEVEN sowie Erholungsgebiete wie das Mainufer, Hafenpark, Ostpark und Stadtwald bieten perfekte Balance von Arbeit und Freizeit
***Feel free to contact me if you don't speak German***
•Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, gut angebundene Lage legen
•Perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Naturerholung
Makleranfragen unerwünscht!
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