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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 83kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche wartet auf 1-2 neue Bewohner*innen.
Der nahezu quadratische Flur / Vorraum führt zum Bad und ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne gelangen Sie auf den sanierten Südbalkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Wenn Sie mögen, können Sie ein Balkonkraftwerk anbringen. Als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus die kleine Küche, in der Herd und Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank vorhanden sind, sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon und bodentiefe Fenster hat.
Im deckenhoch gefliesten Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und spülrandlosem WC befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein 2m * 2,6m großes Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdose, in dem Sie u.a. die nicht täglich genutzten Sportausrüstungen abstellen können. Das Fahrrad kann wahlweise im Hof oder im Fahrradabstellraum im Untergeschoss angeschlossen werden. Dort befindet sich auch ein Wäschetrockenraum.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für maximal 2 Personen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, uni- und altstadtnah in Freiberg am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Zum Haus gehören eine Tiefgarage, Parkplätze und eine kleine Kinderspielecke vor dem Haus.
In Laufnähe befinden sich diverse Geschäfte, in denen die täglichen Einkäufe erledigt werden können: ein Supermarkt mit Bäcker und Blumenladen, ein Getränkemarkt, eine Drogerie, Apotheken und andere, sowie Ärzte fast aller Fachrichtungen. Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls schnell und bequem ohne Auto zu erreichen: zu Fuß innerhalb von 10 Minuten und fast höhengleich.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Bitte keine Haustiere.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf zur Verfügung.
Der Hausmeister kümmert sich um Straßen- bzw. Hofreinigung und Winterdienst;
auf Wunsch und gegen Bezahlung auch um das Treppenhaus.
Bitte per eMail bevorzugt _mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft und Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters_ Kontakt aufnehmen. Weitere Dokumente gerne bei der Besichtigung vorlegen.
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