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Helle, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großem Südbalkon im Zentrum Freilassings
Anzeigennummer: 7980814
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem großen Balkon zur Südseite. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dazu kommt ein sehr großes kombiniertes Wohnzimmer mit Küche, mit einigen großen Fenstern. Weitergehend ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Zuletzt verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, welches von solidem Mauerwerk umgeben ist, sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller. Es gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze zu der Wohnung. Die Wohnung wurde erst im September 2019 fertiggestellt und Sie wären der zweite Mieter. Wir müssen mit schwerem Herzen, jedoch aus beruflichen Gründen die Region verlassen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Warmwasseranlage und ein Entlüftungs-/Luftentfeuchtungssystem.
Das Haus selbst verfügt über einen Aufzug/Lift, einen Fahrradkeller, einen Waschkeller und eine gemeinsame Grünfläche. Die anderen Mieter sind sehr ruhig und insgesamt ist die Wohnung sehr gut schallisoliert. Das Haus ist nach neusten Energiestandards gebaut.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren, um häufige Wechsel der Mieter zu vermeiden.
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum Freilassings, nur ca. 2 Gehminuten zur Innenstadt und Fußgängerzone. In 5-10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof von Freilassing (mit Verbindungen nach Salzburg und München). Der öffentliche Bus nach Salzburg hält ca. 1 Gehminute vom Haus entfernt und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten an der Grenze zu Österreich.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele in der Nähe. Ein Netto und Rossmann sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Ein Aldi und größere Geschäfte, wie Kaufland und Globus in 10 Gehminuten oder wenigen Minuten mit dem Auto.
Apotheke und Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Wir suchen im Auftrag unseres Vermieters einen Nachmieter. Es sollte sich um einen solventen Mieter handeln. Besichtigungen und Kontaktaufnahmen sind jederzeit möglich. Ein Einzugstermin wäre ab sofort frei verhandelbar. Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, wir haben jedoch erst aktuell eine passende Küche erworben, welche im Zuge von Corona noch nicht aufgebaut werden konnte. Bei Bedarf kann diese Küche sehr gerne übernommen werden. Details hierzu können wir gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung besprechen.
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