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Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Friolzheim - Erstbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 7191470
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1958
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Das Haus wurde 1958 von dem hier renommierten Architekten Rolf Dongus erbaut und im vergangenen Jahr umfassend und liebevoll saniert. Hierbei wurden sämtliche Bäder und Fenster erneuert.
Wohnung
Die EG Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung. Aktuell befindet sich eine voll funktionstüchtige Einbauküche in der Wohnung, welche allerdings älteren Jahrgangs ist. Auf Wunsch kann diese durch den zukünftigen Mieter auf Selbstkosten fachmännisch erneuert werden. Als besonderes Schmuckstück gehört zu der Immobilie eine großzügige (5000 qm), gepflegte Gartenanlage mit vielen Obstbäumen die zum Erholen einlädt. Die Gartennutzung wird mit der Mietpartei des Obergeschosses geteilt. Ein Garagenstellplatz kann für 50€/Monat angemietet werden.
Aufteilung EG:
- Küche mit Einbauküche 9 qm
- Abstellraum 6,16 qm
- Herrenzimmer 19,8 qm
- Wohnzimmer 24 qm
- Schlafzimmer 19,8 qm
- Begehbares Duschbad m. WC 8,4 qm
- Garderobe/Flur/Eingangsbereich 11 qm
Bezug ist ab sofort möglich, Besichtigung jederzeit nach Rücksprache. Makleranfragen kommen nur in Frage, sofern sie kostenfrei für den Eigentümer sind.
Lage
Infrastruktur:
In unmittelbarer fußläufiger Reichweite befinden sich eine Apotheke, Lebensmittel-Discounter,, Metzger, Bäcker Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und die öffentlichen Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich Freistehend mit großzügigem Gartengrundstück in einem Wohngebiet am Ortsrand. Die Autobahn A8 ist in ca. 3 km zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Betreuungsangebote sowie Sportplatz ist fußläufig zu erreichen. Busverbindung für weiterführende Schulen nach Rutesheim (8 km), Leonberg (15 km) und Pforzheim (12 km).
Infrastruktur:
In unmittelbarer fußläufiger Reichweite befinden sich eine Apotheke, Lebensmittel-Discounter,, Metzger, Bäcker Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und die öffentlichen Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich Freistehend mit großzügigem Gartengrundstück in einem Wohngebiet am Ortsrand. Die Autobahn A8 ist in ca. 3 km zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Betreuungsangebote sowie Sportplatz ist fußläufig zu erreichen. Busverbindung für weiterführende Schulen nach Rutesheim (8 km), Leonberg (15 km) und Pforzheim (12 km).
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