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Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 1966
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle Wohnung in einem freistehenden, nach ökologischen Standards neu sanierten Haus mit grossem Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Gailingen. Für Gartenliebhaber. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und bietet daher einen direkten Zugang zum Garten. Die Freisitze laden zum Verweilen im Draussen ein. Die Wohnung besteht aus 3 gleichwertigen Zimmer, wobei in eines eine Küchenzeile eingebaut werden kann. Es gibt zwei kleine Badeinheiten, daher ist diese Wohnung auch für eine Zweier WG geeignet.
Das Haus, das im März bezugsfertig ist, wurde ökologisch und nachhaltig: die Gebäudehülle wurde aufwändig gedämmt. Wärme und Strom werden mit regenerativen Energien (Erdwärme und Solaranlage) sowie durch Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage gewonnen. Die Wärme wird über Fussboden- sowie Wandheizungen verteilt. Bei der Sanierung wurden baubiologisch hochwertige Baumaterialien verwendet, wie z.B. Lehm für die Wände, die für ein gutes Raumklima sorgen. Im Garten befindet sich eine Regenzisterne für Brauchwassernutzung.
Im Kellerraum im Untergeschoss findet sich Platz für Waschmaschine und anderes. Stellplatz vorhanden.
Gailingen ist ein schöner Ort am Hochrhein mit einem wunderschönen Rheinstrandbad. In unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, daher ideal für Pendler (Schaffhausen, Zürich). Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Gottmadingen/Singen und an das schweizerische Bahnnetz, sowie an die A81.
Diese Wohnung kann auch mit anderen Wohnungen im Haus kombiniert gemietet werden. Das ganze Haus besteht aus 3 -4 Wohnungen: im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Studio sowie eine grosszügige 2,5 Zimmer Wohnung, im EG: 3,5 Zimmer-Wohnung. Daher besonders geeignet für Familien und gemeinschaftliches Wohnen.
Wir suchen langfristige Mieter.
Bei Interesse senden sie uns bitte eine aussagekräftige Bewerbung. Dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf sie.
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