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2 Zimmer Wohnung, ideal geeignet für ruhige Mitarbeitende/Studierende des Campus Hubland

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Anzeigennummer: 10243926

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eichendroffstr.
97218 Gerbrunn Gerbrunn
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Barrierefrei

Plattenbau

2. OG

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die angebotene Wohnung bietet auf 58 qm zwei grosse und helle Zimmer (ca. 15 & ca. 20 Quadratmeter), einen großen, von beiden Zimmern zugänglichen Balkon, Einbauküche inklusive Kühlschrank, und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Flur gibt es eine Nische für Stauraum, in der bereits ein großer Schrank steht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist auch mit dem Aufzug erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz ist in der Miete enthalten.
Die Wohnung kann gerne an eine ruhige (!) studiernenden WG (1 HauptmieterIn und 1 UntermieterIn) vermietet werden. Die Bewohner des Hauses legen viel wert auf Ruhe, daher kann die Wohnung nur an ruhige BewohnerInnen vermietet werden.

Die Wohnung liegt zentral in der kleinen Gemeinde Gerbrunn, die direkt an Würzburg grenzt. Der Uni-Campus Hubland ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen und die Buslinie 14 ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In der Wohung selbst ist kein Platz für eine Waschmaschine, im Keller gibt es gemeinschaftliche Waschmaschinen, die genutzt werden können.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Da es sich um ein großes Haus mit Schließanlage handelt (Wohnungsschlüssel = Haustürschlüssel) kann der Verlust deines Schlüssels im Zweifelsfall sehr teuer (im 5-stelligen Bereich) werden. Daher empfehle ich allen Mietenden eine Hausratversicherung (gibt's auch extra für WGs) mit ausreichend hoher Deckungssumme abzuschließen.

Bei Vermietung an (nicht hinreichend erwerbstätige) Studierende würde ich bei Vertragsabschluss um eine Elternbürgschaft bitten. Ansonsten bitte ein Einkommensnachweis und Selbstauskunft.
Kontaktanfragen bitte direkt über WG-Gesucht. Da ich in Freiburg i. Br. lebe müssen Besichtigungstermine mit etwas Vorlauf (am besten ca. 2 Wochen) geplant werden.