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WG-Neugründung auf 115 m² mit 3 möblierten WG-Zimmern
Anzeigennummer: 11487579
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 97kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Hochhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
PVC
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
1. Schlafzimmer ca. 11 m²
2. Schlafzimmer ca. 14 m²
3. Schlafzimmer ca. 19 m²
4. Aufenthaltsraum ca. 29 m² mit großem Balkon
5. Küche mit Balkon, Doppeltürigem Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und Herd
6. Einzel-WC
7. Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
8. Abstellraum
9. Flur mit Einbauschrank
10. 2 Außenstellplätze inklusive
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Gerbrunn, nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Würzburg entfernt. Gerbrunn zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohngegend aus, ideal für konzentriertes Lernen und Entspannen.
Perfekt für Studenten:
Direkte Busverbindungen zur Universität Würzburg und ins Stadtzentrum, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind fußläufig erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung.
Praktisch und gut angebunden:
Kurze Wege zur Würzburger Innenstadt und zum Campus durch öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrradwege.
Ruhige Nachbarschaft, ideal für ein studentisches Umfeld.
Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Universität macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.
Ausstattung im Überblick:
Kellerabteil mit Fenster, zwei eigene Kfz-Stellplätze und zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Besichtigung:
Gerne lade ich Sie zu eine Besichtigung ein. Kontaktieren Sie mich um einen Termin zu vereinbaren. Flexible Besichtigungstermine sind möglich.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese stilvolle Wohnung in Gerbrunn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
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