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3 Zimmerwohnung (saniert) mit Garten und Terrasse in Gerbrunn Würzburg
Anzeigennummer: 8531673
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Angeboten wird zum 01.03.2025 eine sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Sonnenterrasse und eigenem Garten in Gerbrunn.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung verfügt, bis auf in der Küche über elektrische Rollos. In Küche und Flur, sowie dem Bad wurden Fliesen, in den restlichen Räumen wurde Laminat verlegt.
Das Bad wurde vor 2019 vollständig saniert und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem wurde ein großer Waschbeckenunterschrank, sowie ein passender Wandschrank eingebaut. Diese werden mitvermietet.
Die Einbauküche aus 2021 kann für 6.000€ incl. Geräte vom Mieter abgelöst werden. Sie ist unter anderem mit einem Side-By-Side Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender, Induktionskochfeld und Spülmaschine ausgestattet.
Die zwei dazugehörigen Stellplätze sind zur alleinigen Nutzung und zudem über den Garten erreichbar.
Zur Beschattung steht eine elektrische Markise zur Verfügung. Der Garten ist in eigener Regie zu pflegen.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein großer Kellerraum, der ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 erneuert und auf Gas umgestellt.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten bereits enthalten. Strombezugskosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Innerhalb weniger Gehminuten (5 Min) ist die Bushaltestelle erreichbar. Gerbrunn ist inzwischen an Würzburg und das Hubland sehr gut angebunden & bietet alles für den täglichen Bedarf (Lidl, Aldi, Apotheke, Kindergarten, Ärzte etc.)
Anfragen bitte nur mit persönlichen Angaben (Alter, Beruf, Tiere, Anzahl der einziehenden Personen, Raucher/Nichtraucher, Kontaktdaten).
Speckmantel von Würzburg
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