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Nachmieter für schöne 2-Zimmer-Wohnung ab 15.01.2025 gesucht!
Anzeigennummer: 11497671
Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
275€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
11.12.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir suchen für unsere Wohnung in der Steinstraße ab dem 01.01.2025 Nachmieter! Sie eignet sich besonders für Paare oder WG-Neugründungen.
Die Wohnung ist ca. 55 qm groß und besteht aus zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem neu renoviertem Tageslichtbad. Die beiden Zimmer sind ca. 16 qm und 17 qm groß und hell. Die großzügige Küche besticht vor allem durch den grünen Fließenboden. Eine Einbauküche und Spülmaschine sind bereits vorhanden und sollten von den Nachmietern übernommen werden. Das Bad mit Fenster und der Flur wurden erst 2022 komplett renoviert.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Dachboden zum Wäschetrocknen.
Das Haus wird vor allem von Studierenden bewohnt, die eine gut vernetzte Nachbarschaft bilden. Daher sucht die Vermieterin bevorzugt Nachmieter, die ebenfalls Studierende oder Azubis sind.
Die Lage in der Steinstraße ist sehr zentral, aber auch ruhig. Zwei Bushaltestellen sind in weniger als drei Minuten zu Fuß erreichbar: die Haltestelle Steinstraße (Stadtbuslinien 5,12 und 15 und Regionalbuslinien 25 und 371) sowie die Haltestelle Schwarzlachweg (Stadtbuslinien 3 und 13).
Der nächste Bahnhof ist Gießen-Oswaldsgarten, der in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, da das JLU-Zeughaus und der THM-Campus bequem zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind zudem reichlich vorhanden: Turgut ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Neustädter Tor mit Tegut und Penny erreicht man in unter zehn Minuten ebenso wie Lidl und Rewe.
Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 530€, dazu kommen noch Betriebs- bzw. Nebenkosten in Höhe von 175,25€, in denen z.B. Wasserkosten enthalten sind und die direkt an die Vermieterin zu zahlen sind (insgesamt dann 705, 25€).
Gas- und Stromkosten sind in der Berechnung noch nicht enthalten, wir zahlen aber aktuell knapp 100€ monatlich dafür.
Die Übernahme der Küche (mit Spülmaschine) ist obligatorisch. Dafür wollen wir einen Abschlag in Höhe von 1.400 €. Nach Bedarf würden wir auch ein paar Möbel überlassen, das können wir aber dann persönlich besprechen.
Liebe Grüße
Jonathan und Magdalena :)
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