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Schöne frisch renovierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung
Anzeigennummer: 8107127
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Freuen Sie sich auf eine helle, freundliche und frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 93m² Wohnfläche. Die schöne Wohnung befindet sich in einem renommierten schönen Mehrfamilienhaus, welches im Stil „Jugendstilvilla“ im Jahr ca. 1930 erbaut wurde.
Die Räumlichkeiten der 3 Zimmer Wohnung auf ca. 93,6m² teilen sich wie folgt auf. Nach Eintritt vom Treppenhaus gelangen Sie in einen großen Flur ca. 10,3 m², Küche ca. 15,3 m², Zimmer 1/Wohnzimmer ca. 24,2 m², Zimmer 2 ca. 22,7 m², Zimmer 3 ca. 12,4 m². Das Tageslichtbadezimmer besticht in der Wohnung eher praktisch mit ca. 4,8 m².
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (35,00 €/Monat, in Kaltmiete enthalten) und ein ca. 10,9m² großer Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung wird aktuell nach Mieterauszug vollständig renoviert, sodass Sie lediglich den Schlüssel benötigen zum einziehen.
In der gesamten Wohnung wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden in grauer Optik verlegt. Die Wände erhalten einen Rauhputz und teilweise Raufaser. Das Badezimmer wird ebenfalls mit neuen Sanitärgegenständen (Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, WC) ausgestattet.
Das Haus liegt an direktem Feldrand mit direktem Zugang zur Natur. Das Objekt liegt in der mit 11.000 Einwohnern großen Gemeinde Graben-Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote machen Graben-Neudorf zu einem tollen Zuhause für alle Generationen. Über den optimal gelegenen Autobahnanschluss A5 ist Bruchsal, Heidelberg und Karlsruhe schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So ist der Bahnhof nur ca. 800m entfernt.
Die Wohnung wird im Rahmen unserer Hausverwaltungstätigkeit vermietet.
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