Gemütliche 2 Zimmer, 50 qm Wohnung in Gummersbach für Studenten TH - Nur 10 Gehminuten in die Innenstadt u Bushaltestelle in direkter Nähe

Suchen Sie als Studierende oder zukünftige Mitbewohner eine attraktive WG-Option? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Zur Vermietung steht eine charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche – ideal, um gemeinsam in einer WG zu leben! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses, in dem Sie zwei freundliche und rücksichtsvoll lebende Nachbarn erwarten. Die sonnige Lage mit herrlicher Fernsicht sowie die unmittelbare Waldrandlage begeistern Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen. Im Sommer lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein ein – perfekt für das WG-Leben!

Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 2 Gehminuten entfernt.

Durchdachter Schnitt & moderner Komfort:
Die optimal geschnittenen Räume ermöglichen Ihnen, die 50 m² Wohnfläche bestmöglich zu nutzen. Moderne Kunststofffenster mit Rollläden, eine gute Wärmedämmung und eine moderne Heizungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen, und im Waschkeller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung & Extras:
Die Einbauküche kann gegen einen geringen Aufpreis vom derzeitigen Mieter übernommen werden – ideal, wenn Sie sofort gemeinsam kochen möchten. Zusätzlich gibt es einen ca. 8 m² großen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht ein kostenfreier Stellplatz direkt vor dem Haus bereit.

Service & Kosten:
Ein Reinigungsdienst kümmert sich um den Hausflur, und der Hausmeisterservice übernimmt weitere Aufgaben, sodass Sie sich nach der Arbeit um nichts kümmern müssen. Diese Serviceleistungen sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Gasetagenheizung, bei der Sie die Heizkosten direkt mit dem Versorger abrechnen – diese Kosten sind separat zu tragen.

Zentrale Lage:
Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Gehminuten – ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe schätzen.

Wichtige Details:

Kaution: 1990,- €
Haustiere: Hundehaltung ist nicht erwünscht, andere Tiere nach Absprache.

Haben Sie Interesse, als WG in diese schöne Wohnung einzuziehen? Dann teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer und Email-Adresse mit, unter der wir Sie erreichen können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!