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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin liebe HamburgerInnen und WahlhamburgerInnen,
bist du gern mitten drin und möchtest doch manchmal absolute Ruhe? Dann schau dir diese Wohnung an:
Im Herzen des Komponistenviertels gelegen, ist das Haus, 2017 saniert, schon von außen ein Hingucker.
Diese besondere Wohnung im Erdgeschoss erhält ihre besondere Gemütlichkeit durch die alten Pitchpine-Dielen, die in beiden Zimmern, dem Flur und der Küche verlegt sind.
Aus der hellen, hochwertigen Küche blickst du in den "eigenen" Garten. Wenn das Essen fertig ist, hast du die Wahl zwischen dem Balkon oder du gehst die Stufen runter in die grüne Oase, wo eine Holzterrasse zum Verweilen einlädt. Ein Traum!
Im Rahmen der Sanierungen 2012 wurde sowohl die Küche als auch das Bad vom Tischler gefertigt und neu eingebaut.
Im Badezimmer gibt es eine praktische Nische mit den nötigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Zu den beiden großen Zimmern gibt es noch einen clever genutzten Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum mit daneben liegendem Fahrradkeller.
Doch keine Lust selbst zu kochen? Dann brauchst du nur ein paar Schritte aus der Tür zu machen:
Bei Supa Panda bekommst du leckeres Sushi oder gesunde Bowls, wenn es lieber etwas Süßes und Koffeinhaltiges sein soll, gehst du rechts rum zum Café May. Absolut empfehlenswert ist auch das Spajz in der benachbarten Flotowstraße.
Zum Einkaufen bietet die angrenzende Mozartstraße alles, was man braucht. Zu Edeka sind es nur 450m, Budni gibt es gleich daneben. Legendär natürlich auch die Currywurst bei den Pirates.
Vom Komponistenviertel ist man mit dem Fahrrad ruckzuck auf Kampnagel, wo es Kino und Kultur satt gibt. Und Samstags ist der ist der Wochenmarkt am Goldbekufer ein Highlight.
Und mal so richtig, richtig entspannen: Ab in die Bartholomäus-Therme zum Schwimmen und Saunieren. Auch nur 450 Meter entfernt. Herrlich!
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht.
Zur Besichtigung bitte gern die üblichen Bewerbungsunterlagen bereithalten.
Wir freuen uns auf nette Zuschrift
mit herbstlichen Grüßen
Katharina J. und Martin Jahnke
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