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ruhige Dachgeschoss Singlewohnung mit schönem Ausblick, naturnah und doch im Mainzer Einzugsgebiet (Harxheim)
Anzeigennummer: 6707056
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ausstattung:
Die schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses in Harxheim, 10 km südlich von Mainz. Sie bietet auf 60 qm Platz zum Leben und Entspannen (Wohnnutzfläche: 75 qm). Die Wohnung verfügt über drei nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein kleines, modernes Wannenbad unter der Dachschräge sowie eine neuwertige, moderne Einbauküche mit Ceranfeld. Diese ist im Mietpreis enthalten. Von der lichtdurchfluteten und nach Süden ausgerichteten Dachgeschosswohnung haben Sie einen traumhaften Blick in die Weinberge.
Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer haben einen schönen Laminatboden. Zwei von diesen Zimmern sind auch mit normalen Fenstern versehen. Der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung sollte aufgrund ihrer Größe von einer berufstätigen Einzelperson in sicheren finanziellen Verhältnissen oder einem Studenten bzw. einer Studentin mit Elternbürgschaft angemietet werden.
Ausstattung:
- Laminat in drei Räumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
- helle Fliesen im Flur der Wohnung
- kleines Tageslichtwannenbad
- Wohnung komplett mit Holz verschalt
- Stauraum in Dachluke vorhanden
- Waschmaschinen-/Trocknerraum im Keller zur Mitbenutzung
- Außenstellplätze auf öffentl. Parkplatz nebenan gratis
- Sat-Anlage, VDSL mögl.(50 mbit)
- neuwertige schicke Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- günstiges Heizen durch energieeffiziente Gasbrennwertheizung (Energieausweis vorhanden)
Lage:
Verkehrsgünstige Lage südlich von Mainz, nur 10 km von Mz-Zentrum entfernt bzw. 5 km zur Autobahnanschlussstelle Mainz-Hechtsheim. B 9 mit Autobahnanbindung nach Ffm/Da und Wi in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mit Busanbindung (DB) in nur ca. 20 Min. in Mainz-Hbf (Bushaltestelle in ca. 200 m). Nur ca. 10 Min. entfernt befindet sich eine Stadtbushaltestelle der MVG.
Wohnung in ruhiger und beliebter Weinbergslage (Anliegerstraße).
Lagebeschreibung:
Die rheinhessische Weinbaugemeinde Harxheim gehört mit ihren ca. 2400 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Bodenheim im Landkreis Mainz-Bingen. Als idyllische, von Weinbergen umgebene Gemeinde lädt Harxheim mit historischen Ortskern, urigen Straußwirtschaften und der abwechslungsreichen Gastronomie stets zum gemütlichen Beisammensein ein. Das rege Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein.
Bedingtdurch die sehr gute Infrastruktur bietet Harxheim einen Kindergarten, eine Grundschule (angeschlossene Gemeinde Gau-Bischofsheim), eine Bäckerei, ein kleines Lebensmittellädchen, eine Post, einen Hermesshop, eine Apotheke, einen Blumenladen und verschiedene Ärzte. Im November 2016 hat ein Edeka-Markt eröffnet, den man schnell und bequem zu Fuß erreicht.
In näherer Umgebung (3 km) bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Penny, Wasgau).
Zusätzliche Informationen:
Wohnungstyp: Etagenwohnung im 2. OG
Wohnnutzfläche: 75 qm nach DIN 60 qm (ohne Dachschrägen)
Nutzfläche: Stauraum in der Dachluke
Bezugsfrei ab: 1. August 2018 oder nach Absprache mit derzeitigem Mieter früher
Haustiere: Nein
Raucher: Nein
Kaltmiete: 520 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtkosten: 620 EUR
Mietkaution: 3MM (1.560 EUR)
Bonitätsprüfung: Bitte Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft u. Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Ruhige/r Studentin/Student (bitte um Elternbürgschaft), Berufstätige/r, Rentnerin/Rentner gerne willkommen.
Bei Interesse Anrufe bitte ab 18.00 Uhr unter der Woche / am Wochenende ganztags, (0176 ----/-------. (Bitte keine Anfrage von Immobilienmaklern!)
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