Wunderschöne helle und ruhige Wohnung mit unverbautem Blick in die Natur

Wunderschöne Wohnung mit unverbaubarem Blick in die Natur

Schöne helle und ruhige Wohnung, Naturliebhaber werden die Lage genießen.
+ Die Wohnung ist ab 01. Juli beziehbar, ideal für 2 Personen.
+Teilmöblierte Wohnung im Grünen in zentraler Lage zwischen Straubing, Cham, Regensburg und Passau

Stellplatz vor Garage kann optional gegen +10,- Euro/ Monat hinzugemietet werden.

W-Lan und Telefon-Anschluss ist in den Nebenkosten enthalten. Strom wird separat abgerechnet.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit ca.12 Metern Länge und einem schönen, unverbaubaren Blick in die niederbayrische Landschaft.
Die Wohnung wird über eine Flüssig-Gas betriebene Zentral-Heizung/ Fussbodenheizung beheizt.
Zusätzlich steht aber im Wohnzimmer auch ein Kaminofen/ mit Holz beheizbar zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für ein junges, berufstätiges Paar, aber sie ist mit Sicherheit auch geeignet für einen Single mit erhöhtem Raumbedarf.
Die Küche/ Einbauschränke und Dielenschrank sind zur Benutzung vorhanden und im Mietpreis bereits berücksichtigt.

+ Helles 70m² Apartment, ebenerdig
+ Separates Schlafzimmer
+ Moderne Einbauküche, Backofen, Herd
+ Boden gefliest
+ Fußbodenheizung und gemütlicher Kaminofen
+ Blick ins Grüne
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche
+ Ruhig gelegen
+ Wlan inclusive, Glasfaser geplant
Ebenerdige Wohnung mit eigenem Zugang über 2 Stufen

Gartenmitbenutzung
Gerne Gartenliebhaber, die auch Freude an der Pflege des Gartens haben
Gartenpflege wird gütlich nach Aufwand abgegolten.

Die Heizung erfolgt über eine flüssiggasbetriebene Fußbodenheizung und zusätzlich über einen holzbetriebenen Kaminofen.
Der individuelle Stromverbrauch wird separat mit dem örtlichen Anbieter abgerechnet.
Energiebedarfsausweis kann auf Nachfrage vorgelegt werden.
Notwendige Versicherung bei Abschluss des Mietvertrages:
Hausrat- und Haftpflichtversicherung
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung!
Kontakt vorzugsweise unter der Telefonnummer: (siehe Kontaktinformationen) und über Whats app