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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schicke 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Miete befindet
sich in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Regensburg - Hemau.
Im Dachgeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses, wartet
die Wohnung mit rund 94 qm gut geschnittener Wohnfläche,
hellen Räumen und einem Balkon auf Sie.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügig geschnittenes Wohnund
Esszimmer mit zahlreichen Fensterflächen und Zugang zum Balkon.
Die Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und sorgt für ein offenes und modernes Wohngefühl. Des Weiteren finden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit
Dusche, WC und Waschtisch in einem zeitlosen Fliesendesign. Eine
Fußbodenheizung sorgt für behagliche, wohngesunde Strahlungswärme und gleichwertige Wärmeverteilung in der
Wohnung. Zu der Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in Hemau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien,
Cafés, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe
vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten.
Als Vermieter wünsche ich mir für das WG-Leben eine offene und harmonische Atmosphäre, in der alle Mitbewohnerinnen rücksichtsvoll und respektvoll miteinander umgehen. Es wäre ideal, wenn die Bewohnerinnen Interesse daran haben, gelegentlich gemeinsame Aktivitäten zu planen, wie etwa Kochabende oder einen entspannten Abend, ohne jedoch die Privatsphäre der anderen zu beeinträchtigen. Eine zuverlässige Kommunikation und ein verantwortungsvoller Umgang mit der Wohnung und den gemeinsamen Bereichen sind mir wichtig, um eine angenehme und langfristig stabile Wohnsituation für alle Beteiligten zu schaffen.
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