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Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Eichenfachwerk Klimaanlage und Kaminofen - perfekt für WG !
Anzeigennummer: 6556443
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 159kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel, Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Maisonettewohnung im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Hennef, frei ab 01.07.2023.
2 große Zimmer, Maisonette-Ebene mit Klimaanlage und Kaminofen, Wohnküche mit Küchenzeile, großes, frisch renoviertes Duschbad, Diele und Abstellraum.
Größe ca. 120 qm. Kaltmiete 910 Euro + 500 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Kaution 3 Kaltmieten.
Die Wohnung soll/kann als WG von bis zu drei Mietern genutzt werden.
Im EG und 1.OG befindet sich eine Musikkneipe. Durch den Betrieb kann es, insbesondere in den Abend- und Nachtstunden am Wochenende, zu erheblichen Emissionsbelastungen kommen. Daher wird die Wohnung ausschließlich als Studenten-WG angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hennef über einer angesagten Szenekneipe, direkt gegenüber des DB-Bahnhofs und dem Busbahnhof und wird seit Jahren von einer 3-er WG genutzt.
Alle Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.
Im nahegelegenen SATURN-Parkhaus können KFZ-Stellplätze angemietet werden.
Fahrtzeit nach Köln Mitte mit der Bahn ca. 30 Minuten, nach Bonn mit dem Linienbus ca. 45 Minuten und nach Sankt Augustin 25 Minuten.
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