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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 198kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Großer Garten mit Westlage - Nutzung nach Vereinbarung -
2 ½ -geschossiges 3-Familienhaus, Bj. 1938, modernisiert!
Massive Bauweise verklinkert.
Zur Vermeidung von Irrtümern sei darauf hingewiesen, dass diese DG-Wohnung "KEINEN BALKON" hat!
Wohn-/Essküche, Diele, Wohnzimmer, Schlafraum, (Beide Räume sind ca. gleich groß! - (für WG-Gründung!) Bad/WC, Kellerraum, Mitbenutzung Wasch- und Trockenraum
Wohnfläche ca. 56 m²
Bei dem Gebäude aus dem Jahre 1938 handelt es sich um einen vollständig renovierten "Altbau" der im Hinblick auf das Wohnverhalten ein erhöhtes Maß an gegenseitiger Rücksichtnahme erfordert!
Die Anmietung eines Hofstellplatzes zum Preis von mtl. € 50 ist obligatorisch.
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung (Bus) an die Stadt Köln.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben(!) und vom Mieter wie besichtigt übernommen.
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik(!) aus 2016, Isofenster etc.
Böden Venyllaminat, Bad tagesbelichtet.
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