Beautiful apartment next to Luxembourg border

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------------- DEUTSCH -------------
WOHNUNG
Die Wohnung hat 1 großes Wohnzimmer mit hoher Zimmerdecke, 1 Schlafzimmer, 1 unabhängige Küche, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und eine eigene Treppe, wo Sie Ihre Schuhe und andere Sachen verwahren können. Es hat auch einen Raum im Keller.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in Igel und ist 5 Minuten vom Igel Bahnhof entfernt. Igel ist der letzte Bahnhof in Deutschland in Richtung Luxemburg. Der Zug braucht 36 Minuten bis zum Hauptbahnhof Luxemburg. In den Pendlerzeiten fahren die Züge alle 30 Minuten. In den übrigen Tageszeiten fährt ein Zug pro Stunde. Es ist auch möglich, den Bus zu nehmen, der direkt nach Kirchberg/Luxemburg fährt. Die Stadt hat Anschluss an die Autobahn und die Fahrt in die Stadt dauert etwa 30 Minuten. Im Vergleich zu anderen Autobahnen (z.B. nach Frankreich und Belgien) gibt es zwischen Deutschland und Luxemburg fast keine Stau. Es gibt einige Parkplätze rund um die Wohnung, aber es hat keinen eigenen Parkplatz.

Die Wohnung liegt auch sehr nah an Trier. Die Autofahrt in die Stadt dauert nicht länger als 15 Minuten. Die Zugverbindung nach Trier dauert 15 Minuten. Es gibt auch Busse alle 20 Minuten.

Die Wohnung liegt in der Nähe der Mosel und hat auch vom Wohnzimmer aus einen kleinen Blick auf den Fluss. Das Flussufer ist ideal zum Laufen und Radfahren.

Es gibt drei Restaurants in der Nähe: ein Fastfood-Restaurant, ein nettes Hotelrestaurant und ein Campingplatz am Flussufer.

GEBÄUDE UND EIGENTÜMER
Das Gebäude gehört einem alten Ehepaar, das sehr nett, freundlich und hilfsbereit ist. Es handelt sich um ein altes Gebäude, das aber restauriert wurde. Die Isolierung ist auch gut, daher ist die Wohnung warm im Winter.

KONDITIONEN:
Ich habe eine neue Küche und eine Menge von Möbeln. Ich möchte es an den nächsten Mieter für 1500 € verkaufen. Ausschließlich Fernsehen, Washmachine und Geschirrspüler. Die Wohnung wird ab dem 1. Februar verfügbar sein.


------------- ENGLISH ---------------
APARTMENT
The apartment has 1 large living room with high ceiling, 1 bedroom, 1 independent kitchen, 1 bathroom and 1 storage room. The apartment has an independent entrance and its own stairs, where you can keep your shoes and other stuff. It also has a room in the cellar.

LOCATION
It is located in Igel and 5 minutes away from Igel train station. Igel is the last station in Germany in the direction of Luxembourg. The train takes 36 minutes to Luxembourg main train station. There are trains every 30 minutes in the commuting hours. During rest of the day, it is one train per hour. It is also possible to take the bus, which goes to Kirchberg directly. It has access to highway and driving to the city takes more or less 30 minutes. Compared to other highways (such as connection to France and Belgium), there is rarely congestion between Germany and Luxembourg. It has some parking lots around the apartment, but it doesnt have its own parking spot.

The apartment is also very close to Trier. Driving to the city takes no more than 15 minutes. The train connection to Trier takes 15 minutes. There are also busses every 20 minutes.

The apartment is near to the river and has a very small river view from the living room too. The riverside is ideal for running and cycling.

There are three restaurants nearby: one is fastfood, one is a nice hotel restaurant and the last one is at a camping place by the river side.

BUILDING AND OWNERS
The building is owned by an old couple, who are very kind and helpful with everything. It is an old building, but restorated. The isolation is also good for the winter.

CONDITIONS:
I have a new kitchen and a lot of furnitures. I would like to sell it to the next tennant for €1500. TV, washing machine and dishwasher are excluded. The apartment will be available starting from 1st of February.