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Treffer

Ab Juni 2025: nette Hinterhof-Wohnung im Herzen der Altstadt

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Anzeigennummer: 10658230

Größe :
43m²

Gesamtmiete :
870€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2250€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lebzeltergasse 3a
85049 Ingolstadt Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

6 Stunden

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

Eigene Küche

Dusche

Kabel

PVC

Ökostrom

Fernwärme

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Altstadthaus. Früher befand sich hier eine Bankfiliale, jetzt wurde der Teil der Filiale komplett neu umgebaut und in eine Wohnung umgestaltet.
Es wurde 2023 alles neu gestaltet. Die Küche, der Boden, das Badezimmer.
Die Küche beinhaltet einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das Badezimmer hat eine Dusche, die Duschwand ist auf den Bildern noch nicht vorhanden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für das vorhandene WLan bereits enhalten. Der Strom läuft auch auf die Vermieterin und wird später mit den Nebenkosten abgerechnet.
Einzig die Kosten für die GEZ sind von dern WG-Mietern noch zu tragen.

Die Wohnung ist mitten in der Ingolstädter Altstadt. Man erreicht alles zu Fuß. Sowohl die Uni, die THI oder Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen (Rathausplatz/Schutterstraße).
Ein Supermarkt (EDEKA) befindet sich nur 70 Meter entfernt, ebenso eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc.
Als Student braucht man gar kein Auto, weil alles ideal zu Fuß, oder mit dem Rad erreichbar ist.
Kostengünstige Parkmöglichkeiten befinden sich am Hallenbadparkplatz und in der Münster-Tiefgarage. Zum kurzen Be- und Entladen kann kurz vor dem Haus geparkt werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Angrenzend zur Wohnung ist der Eingang zur Bäckereifiliale Schlegl (frischer Semmel- und Brezengeruch ist garantiert :) ) Der Blick aus den Fenstern geht in Richtung Innenhof.
In dem Innenhof steht für die Mieter auch der Bereicht zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Durch die vielen Lampen ist die Wohnung dennoch hell gestaltet.
Im Nebenhaus gibt es einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Wir vermieten von privat, so dass keine Maklerprovision anfällt.
Wir sind ein sehr junges Haus in dem sehr viele Studenten und Praktikanten wohnen. Ein gutes Miteinander zwischen den Mietern ist mir sehr wichtig.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist geeinet für eine Person, oder ein Paar. Sie ist nicht WG-tauglich (siehe Grundriss).
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich englisch-sprachige Anfragen nicht beantworten kann.