Studentenwohnung: Große Studiowohnung, ideal für 3er WG, in der Südstadt direkt an Park Schönfeld

Anzeigennummer: 11370074

Kosten

Miete:
800€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
140€
Kaution:
1600€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
01.12.2024
Online:
2 Stunden

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D


WG geeignet


sanierter Altbau


Dachgeschoss


teilmöbliert


Eigene Küche


Dusche


Satellit


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wohnung 9
Erstbezug nach umfassender Renovierung mit hochwertiger Ausstattung
KM: 800, 00, BK: 140,00, SK: 140,00, K: 1600,00
- umfassend renovierte, hochwertig ausgestattete helle 3 ZBK-Studio-Wohnung im DG für 3 Personen
- 3 große schöne helle Zimmer mit großen Fenstern
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige anthrazitfarbige Bodenfliesen in Flur/Küche
- Wohnküche mit moderner EBK Küchenzeile, große Kühl-Gefrier-Kombi, Platz für Essplatz mit Tisch und Stühlen
- Tageslichtbad mit großer Dusche/Echtglas, Platz für Ablage/Regale, Badausstattung Ablage/Spiegel/Beleuchtung
- Anschluss WM im Bad
- geräumiger heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank
Strikte Nichtraucherwohnung, Haustiere jetzt und später nicht möglich
Vermietung nur an Nichtraucher, max. 3 Personen, Studenten/Studenten-WGs/junge Berufsanfänger

Highlights auf einen Blick
- AVZ/Polizeihochschule/Kunstakademie und HOPLA schnell erreichbar
- Wohnen in denkmalgeschütztem modernisierten Altbauensemble mit Vorderhaus und Hofhaus, Innenhofgarten und zweitem Hausgarten mit Sonnendeck
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend studentischen Mietern und jungen Berufsanfängern
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten und zweiter kleiner rückwärtiger Hausgarten zur Mietermitbenutzung
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenanlagen
- direkt am Sportgelände Auestadion
- Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus HOPLA, alle anderen universitären Standorte und den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖVN 50m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld

In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Eingängen und in den Gärten nicht erlaubt.

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