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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sindorf (WG möglich)
Anzeigennummer: 10732079
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Persönliche Informationen
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 78kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
15 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr neues Zuhause befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Zehn-Parteienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Von der geräumigen Eingangsdiele mit einem sehr großen und praktischen Haushaltsschrank gelangen Sie zur linken Hand zunächst in die Küche. Im Anschluss daran folgt das große Elternschlafzimmer, das auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Sowohl ein Spiegel als auch eine Glasduschabtrennung werden noch installiert.
Zur rechten Hand gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das auch den Zugang zum breiten Balkon bietet. Dem Wohnzimmer vorgelagert finden Sie ebenfalls rechter Hand ein Kinderzimmer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich zur Zeit monatlich auf 200,- Euro.
In den drei Wohn- bzw. Schlafzimmern sind Vinylböden verlegt. Küche, Bad und Flur sind verfliest.
Die Fenster sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und allesamt mit Rollläden versehen.
Für entspannende Stunden steht Ihnen der in Südwestausrichtung gelegene Balkon zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über einige Stellplätze direkt an der Straße, die ausschließlich für die Bewohner der Häuser reserviert sind.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt in Kerpen-Sindorf in einer gefragten Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel sowie Kindergarten und Grundschule erreichen Sie allesamt fußläufig in wenigen Minuten. Weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten.
Mit dem eigenen Autobahnanschluss von Sindorf, direkt am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell.
Es gibt keinen Fahrstuhl. Es ist keine Küche vorhanden.
Es werden folgende Unterlagen benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- die letzten 3 Monatsgehälter
- Vorvermieterbescheinigung
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