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Gepfl., helle, 60qm Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage zu vermieten
Anzeigennummer: 8817355
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektart: 60 qm-Wohnung in 6FH
Lage: Reines, ruhiges Wohngebiet
Ortsangaben: Köfering
Bruttowarmmiete: 723 €
Davon Nebenkosten: 158 €
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche in m² ca.: 60
Nutzfläche in qm ca.: 8
Etage: 2
Zustand: gepflegt
Bezugstermin: 01.11.2021
Baujahr: 1991
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Personenaufzug: Nein
Stellplätze: Stellplatz und Garage (kann ggf. entfallen, dann 60 Euro Mietreduzierung)
Heizungsart: Zentralheizung
Balkon vorhanden: Süd-Ost Ausrichtung
Einbauküche vorhanden: kann ggf. übernommen werden
Haustiere erlaubt: Nein
Energieträger Ölzentralheizung wurde 2019 erneuert
Energieausweis: Vorhanden
Modernisierung/Sanierung: 2019 (Heizung)
Ausstattung: Normal
Gäste-WC: Nein
Keller: Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m²Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Köfering unweit vom Wasserschloss entfernt. Die Lage in einem reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiert garantiert ein ruhiges Wohnvergnügen
AUSSTATTUNG
Massivbauweise, Kunststoffenster, Laminatböden und Fliesen, Kellerabteil, Trockenraum, Einzelgarage
Lage
Der ca. 2.500 Einwohner zählende Ort bietet eine gute Grundversorgung (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar.
Über die Bundesstraße B15 erreichen Sie die Städte Neutraubling und Regensburg in wenigen Miinuten. Die Gemeinde ist durch die Buslinien 21, 24 und 25 der an die Stadt Regensburg angebunden und hat einen Bahnanschluss (DB & Agilis). Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.koefering.de
Sonstiges
Zur Wohnung gehört neben einer Kfz-Garage und einem großzügigen Abstellraum der Gemeinschaftstrockenraum im Keller des Hauses. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.
KÖFERING
Der ca. 2.500 Einwohner zählende Ort bietet eine gute Grundversorgung (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar.
Über die Bundesstraße B15 erreichen Sie die Städte Neutraubling und Regensburg in wenigen Miinuten. Die Gemeinde ist durch die Buslinien 21, 24 und 25 der an die Stadt Regensburg angebunden und hat einen Bahnanschluss (DB & Agilis). Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.koefering.de
Zur Wohnung gehört neben einer Kfz-Garage und einem großzügigen Abstellraum der Gemeinschaftstrockenraum im Keller des Hauses. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden
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