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Nachmieter für nette 2 Zimmer Wohnung bei GAG gesucht!
Anzeigennummer: 4792047
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln- Buchforst.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut geschnitten, damit ist die Wohnung sehr praktisch. Wegen der dicken Außenwände ist die Wohnung im Winter sehr Warm und im Sommer angenehm kühl. Die Fenster in der ganzen Wohnung sind zweifachverglasten isolierte Kunststoffrahmenfenster.
Im Haus sind auch mehrere gemeinsame Trockenräume vorhanden (2 im Keller und 2 im Dachgeschoss), die auf Wunsch benutzt werden können.
Die Lage ist super ruhig, da die Straße in eine 30km/h Zone liegt, Schlafzimmer ist nach dem Innenhof gerichtet. Der relativ große Innenhof lädt zum Spazieren, Spielen oder Verweilen ein. Die Aussicht aus dem Balkon ist ebenso in dem sehr gepflegten und grünen Innenhof.
Einen Tiefgarage Stellplatz kann eben so gemietet werden (40 € / Mo).
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbadezimmer mit Tageslicht und WC, sowie eine (Wohn-) Küche und einen Balkon. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest. In den Flur und die Küche liegt ein PVC-Boden. Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert.
In den Nebenkosten ist bereits der Kabelanschluss enthalten. Ebenfalls enthalten sind die Kosten für Heizung, sowie Hausmeister, Treppenhausreinigung, Außenpflege und Winterdienst.
Dazu kommen noch Strom (je nach Verbrauch, momentan bezahlen wir 60€/Mo) und Internet – NetCologne, Multikabel 25.000kbit/s für 20€/Monat.
2 Zimmer
1 Küche
1 Duschbad mit Tageslicht
1 WC
1 Balkon
1 Abstellkammer
1 Kellerraum
1 Tiefgarage Stellplatz kann gemietet werden
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadtteilzentrum von Buchforst sind fußläufig erreichbar: Norma, Rewe, Karadag, 2x wöchentlich frische Obst und Gemüsemarkt auf der Waldeckerstr., Textil Reinigung und Bäcker vor der Tür, Thaimassage, Familienstätte (Babytreff oder Hausaufgaben Betreuung), Post, zwei Apotheken, Ärzte Praxis (einschl. Akupunktur), Zahnärzte, Sonnen- und Fitnessstudio, Frisöre, Eisdiele, Sparkasse und viel mehr in weniger als 5 Min zu Fuß. Köln-ARKADEN sind auch leicht mit Auto, Bus oder sogar zu Fuß zu erreichen. Frankfurter Straße und Wiener Platz sind ebenso fußläufig (15-20 Min) zu erreichen
In der Nähe (15 Min zu Fuß) befindet sich auch einen Park mit kleinem See.
Der Kölner Stadtteil Buchforst grenzt im Osten an den Stadtteil Buchheim, im Süden an den Stadtteil Kalk und im Westen und Norden an Mülheim. Südlich von Buchforst verläuft die Bundesstraße 55a/Zoobrücke, ein Autobahnzubringer zum Autobahnkreuz Köln-Ost (A4/A3).
Mit den S-Bahn Linien 6 und 11 (Mo-Fr tagsüber jede 10 Min, ansonsten jede 20 Min) können sie Buchforst problemlos erreichen – sind nur 2 Haltestellen / 7 Min. vom Hbf. Weitere Anbindungen - Stadtbahn-Linie 3 und der Bus-Linie 159. Die Bushaltestelle ist 1 Min entfernt, die S-Bahn und die Bahnhaltestelle sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.
Vermieter ist GAG Immobilien AG. Wir suchen einen Nachmieter, um einige Sachen in der Wohnung zu übernehmen – z.B. die Küche. (Kündigungsfrist innerhalb der GAG ist 6 Wochen.)
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Email.
Bitte keine Makler!
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