Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Köln Merheim

Diese großzügige, helle und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung im Überblick:
✅ 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften
✅ 2 moderne Bäder – perfekt für mehr Komfort im Alltag
✅ Hochwertige Einbauküche mit separatem Kühlschrank
✅ Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
✅ Großer Balkon – ideal zum Entspannen
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Tiefgaragenstellplatz exklusive
✅ Barrierefrei & behindertengerecht – ideal für alle Lebenssituationen
✅ Elektrische Rollläden in jedem Raum (außer WC)

Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung – ideal für Familien mit Kindern, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Kinderzimmer haben ca. 18qm.

Unsere neuwertige, maßgeschneiderte Nobilia-Küche wurde mit viel Liebe zum Detail und höchster Funktionalität geplant. Sie bietet nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Aufteilung mit zahlreichen großen Schubladen, die viel Stauraum und eine optimale Organisation ermöglichen.

Für hohen Kochkomfort ist die Küche mit Einbaugeräten von Bosch und Bauknecht ausgestattet, die zuverlässige Leistung und Langlebigkeit garantieren. Ein besonderes Highlight ist der frei stehende, zweitürige LG-Kühlschrank mit integriertem Getränke- und Eiswürfelspender – ein echtes Must-have für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Neupreis inkl. Kühlschrank von LG lag bei 9.500 €. Garantie auf die Küche ist noch vorhanden. Der Abschlag beträgt 4500 € für Küche und Kühlschrank.

Bei Interesse gerne schreiben, wir werden uns dann mit einem Termin bei euch melden.

Liebe Grüße