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Wichtig: Bitte alles lesen und nur Kontakt aufnehmen wenn es wirklich passt, dass erspart uns allen Zeit und Energie :)
Liebe Wohnungssuchenden,
In unserem ruhigen Haus wird eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse im 1. OG frei.
Die Wohnung liegt in Merkenich, im linksrheinischen Kölner Norden, in Rheinnähe mit ruhiger, grüner Umgebung und KVB Anbindung.
Der Einzug ist ab frühestens Mitte November oder zum 1. Januar möglich.
Geeignet für Einzelpersonen oder Paare.
Keine Familien / Kinder,
keine Haustiere
Die ca. 70 m² (2,5 Zimmer) teilen sich auf in:
- Wohn- & Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer (Ankleide/Büroecke - das halbe Zimmer)
- Großes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Diele im Eingangsbereich
- Großzügige Süd-Dachterrasse mit Pflanzsteinen als Brüstung: für den Klein-Garten mit Blumen und Gewürzen
- Großer separater Abstellraum (im Keller) sowie Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner
Ausstattung / Weiteres
Heller Gesamteindruck
großzügiger, offener Zuschnitt
in der Wohnung wurde in den letzten 10+ Jahren nicht geraucht
Schlafzimmer -- neuwertiger Laminat-Boden
Diele, Wohnraum mit offener Küche, Bad und Büroecke -- Fliesenboden
Dachterasse -- Stein-Platten
Gegensprechanlage, elektr Rolläden,
nette Hausbewohner, Mitbenutzung Fahrrad-Garage, Waschkeller-Mitbenutzung
5-Parteien-Haus von 1995
Anmietung der Wohnung provisionsfrei vom Vermieter
pauschaler Warm-Mietvertrag
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Einzelpersonen. Einen seperaten Raum / Kinderzimmer gibt es nicht.
Unser Haus ist allergikerfreundlich, es ist gesundheitsbedingt nicht möglich Hunde/Katzen oder andere Tiere mit Haaren oder Federn zu halten.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, muss nicht
Mehr Infos gerne auf Anfrage.
ZWINGEND
Bitte schicken Sie uns ein paar persönliche Zeilen über sich und gern auch Infos zum Job / Bürgschaften inkl der Höhe Ihres monatlichen Nettoeinkommens zu!
Wir machen Einzelbesichtigungen und laden nur ausgewählt dazu ein.
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Uns ist eine harmonische Hausgemeinschaft sehr wichtig. Daher achten wir darauf, "dass es passt". Die anderen Mieter sind zwischen 28 und 37 Jahren alt, sowie wir als Hauseigentümer mit jung gebliebenen Mitte 60.
English welcome, my kids will help. Answer might take a day longer. :)
Liebe Grüße aus dem Kölner Norden
Frau Sturm
Merkenich im Kölner Norden
verkehrsgünstig: schnell in der City,
in 2 Minuten auf der Autobahn und schnell unterwegs in den Norden/Süden oder Osten/Westen
Die Straßenbahn ist 3 Gehminuten entfernt und man ist in 20 Minuten mit der Linie 12 am Ebertplatz
mit dem Fahrrad in 20/30 Minuten in Leverkusen
Einkaufen usw. fußläufig in 5 Minuten,
Rheinnähe - spazieren, joggen, Schiffe gucken, "Seele baumeln lassen"...
Die Einbauküche mit Kochinsel kann vom Vormieter abgekauft werden.
Graue Tapete und Stuck kommt ab, es wird frisch renoviert weiß übergeben.