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Exklusive 3 – Zimmerwohnung mit Rheinblick in Königswinter teilmöbliert zu vermieten
Anzeigennummer: 8058241
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 29kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der exklusive Lemmerzpark in Königswinter, nahe Altstadt mit vier hochwertigen Häusern (BJ 2012) liegt direkt an der Rheinpromenade, eingebettet in die verkehrsfreie Parkanlage mit einem alten Baumbestand. Die einmalige Lage zwischen Siebengebirge und Rhein vermittelt Urlaubsgefühl und lädt zur Entspannung ein. Die Häuser sind energieeffizient gebaut und verwenden eine Wärmepumpe als Energiequelle.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckereien und Gastronomie, eine Straßenbahn - Haltestelle (Linie 66) sowie Bahnhof Königswinter sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, DM-Markt etc.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar, ebenso wie die Zentrale der Deutschen Telekom AG und der Deutschen Post AG. Naherholungsgebiet Siebengebirge/Drachenfels und Rheinpromenade befinden sich vor der Haustür.
- Parkett (Eiche) in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bädern, Küche und Abstellraum
- moderne Einbauküche
- großzügiger überdachter Balkon mit Rheinblick und Petersbergblick und zwei Infrarot-Heizungsstrahlern
- Tiefgaragenstellplatz mit dem elektrischen Tor
- Keller
- Waschküche (Waschmaschinen-/Trockneranschluss auch im Abstellraum vorhanden)
- Gäste WC
- Aufzug
- Cat 7 Verkabelung innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- sehr gute Isolierung und Energieeffizienz (KfW 70 Standard)
- großer Fahrradkeller mit einem eigenen Fahrradplatz
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