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WG: Sonnige hohe Altbauwohnung in Landshut Nikola, 3-Zimmer, große Küche, zentrumsnah, ideal als 2er WG, Wohnungsgröße ca. 90m²

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Anzeigennummer: 5881901

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ludmillastrasse
84034 Landshut Nikola
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Statistiken

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 105kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse C


WG geeignet


sanierter Altbau


3. OG


Eigene Küche


Badewanne, Dusche


Kabel


Laminat, PVC, Fliesen


Ökostrom


Nachtspeicherofen


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

3,5 Zimmer WG mit großer Küche. Frei spätestens ab 01.10.2024 evtl. früher nach Abstimmung. Die Wohnung wird wegen Auflösung der WG aufgegeben und ist aktuell noch bewohnt. Ruhige Lage in ruhigem Altbau-Haus im einfachen Jugendstil. Wohnzimmer nach Süden hat den ganzen Tag Licht und Sonne. Optimal als 2er WG. Sehr helle Räume mit großen Fenstern, Bad mit Fenster, Wanne und Duscharmatur. Küche mit Fenster, hier kann man auch einen Esstisch schön unterbringen. Sehr helles schönes Arbeitszimmer. Zimmergrößen: ca. 28m²,25m²,18m², Küche:16m². Nikola Viertel, nähe Bahnhof. Naherholungsgebiet Flutmulde in 100m und diverse Einkaufsmärkte in 400m Umkreis. Bushaltestelle 250m. Wärmeschutzfenster mit Doppelverglasung, Fensterbretter aus Marmor, Geschoßdeckenisolierung mit 200mm Dämmung (letzte Renovierung der Wohnung war 2020). Das Geschoß darüber ist ebenso bewohnt. Hohe Räume - 2,85m, ruhige Lage, Küche mit Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine usw. Kabel-Internet bis 1Gbit, optimal auch für Home-Office. Durch die Aufteilung der Zimmer ist eine 2er WG optimal möglich, da es 2 große Zimmer, ein Wohn/Arbeitszimmer und die Essküche gibt. Ideal für eine WG Neugründung oder auch ganz allein als Einzelwohnung mit max. 2 Personen. Im Haus wohnt eine bunt gemischte gut funktionierende freundliche und fröhliche Hausgemeinschaft, der/die/das neue Mieter:in sollte auf alle Fälle gut dazu passen. NK: 50€, Heizkosten (Öl) ca. 85€.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung Immatrikulationsbescheinigung
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung
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